八点五十分,苏羽昕、刘宏、王强准时到齐。
苏羽昕穿着蓝色西装,手里拿着智慧养老专家的行程表。
表格上用荧光笔标了下午四点的对接时间。
刘宏刚从佛山工地回来,黑色夹克上沾了点黄色的泥土。
袖口还卷着,露出手腕上的电子表。
王强则带着安管处的值班记录。
封皮上别着一枚银色的警徽别针。
三人坐在会议桌前,看到了赵长天桌上的集团函件。
“高文博今早从沪市发函,要求恢复安管处和工程处的分管权限。
还拉了张董背书。”
赵长天把函件推到桌子中间。
函件在光滑的会议桌上滑了几厘米,停在三人中间。
“现在保定小区明天投票,杭市竞标下周提交材料。
西南三个小区等着签约,正是拓展关键期。
要是真把权限还给他,安管处和工程处的工作肯定会受到影响。
之前冻结他核心项目管理权的动作也白费了。
甚至可能让他借机把供应商换成自己人。
到时候设备出了问题,还是我们来擦屁股。”
刘宏率先开口,声音带着几分激动。
手里的工程进度表被他攥得有点皱:“赵总,绝对不能还!
工程处刚梳理完华东项目的设备参数。
对比了三家供应商的报价。
已经有了合理选择,
高文博要是回来插手,肯定会插手干扰。
到时候杭州项目的预算要超,工期也得拖!”
王强也点头附和。
手里的值班记录“啪”地拍在桌上:“安管处这边更不能松!
昨晚高文博还尝试开他原来的办公室门。
我们查了监控,他戴着口罩,在门口站了两分钟才走。
说不定是想拿里面的文件。
而且保定小区投票,我们安排了6名安管队员协助维持秩序。
要是他恢复权限,十有八九会以‘总部需要人手’为由调走。
到时候现场要是有华龙的人闹事,我们根本控不住!”
苏羽昕翻了翻手里的行程表。
抬头说:“从运营角度看,现在也不是调整分工的时候。
保定需要养老专家现场演示。
杭市要补充绿色环保专利材料,西南等着资质证明。
每个环节都卡着时间点。”
赵长天看着几人的反应,心里有了底——
大家都清楚高文博的意图,也知道当前的关键任务。
他敲了敲桌面。
“既然大家意见一致,那就明确驳回。
理由就用‘小区拓展关键期,跨地域分管易引发流程混乱’。
重点提保定投票、杭州竞标、西南签约这三个项目。
把时间节点写清楚。
比如‘保定小区12月3日投票,杭市竞标12月8日提交材料。
西南小区12月10日前完成签约’。
让张董和集团高层看到,我们不是故意不让高文博参与。
而是为了确保目标达成。”
他顿了顿,看向李诗涵:“诗涵,你起草驳回函的时候。
加上‘待年底拓展目标达成后。
结合集团年度考核结果,再重新评估管理层分工’,给高文博一个台阶。
也让集团领导觉得我们考虑周全。”
九点三十分,李诗涵拿着起草好的驳回函进来。
函件用A4纸打印,标题用加粗的宋体字,关键信息用红色标注。
赵长天仔细看了一遍。
才签字确认。
“你把函件扫描发给高文博的邮箱。
抄送给张董和董事长的秘书。
纸质版用顺风寄到集团办公厅,备注‘紧急公务函’。
另外,跟集团行政部说一声。
要是张董那边问起,就说我正在协调保定、杭市的项目,走不开。
方便的话可以安排下午三点的视频会,我随时能接。”
送走李诗涵,赵长天看了眼手表,已经十点了。
他想起昨天抽查分公司环保项目时发现的问题——
安市分公司的环评报告没归档。
武市分公司的采购合同参数模糊。
便拿起内线电话,拨通了品质管理处苏明薇的分机。
电话响了三声才接通?
背景里传来打印机的“滋滋”声。
“明薇,把西北安市、华中汉市、华南深市的绿色环保项目资料送过来。
尤其是环评报告和设备采购合同,我要再核对一下。
另外让深圳分公司把他们的第三方检测报告也发一份电子版。
刚才苏羽昕说杭市竞标可能用得上。”
很快,苏明薇抱着一摞资料进来。
脸上带着几分愧疚。
手里的资料用彩色文件夹分类。
红色是安市,黄色是武市,绿色是深市。
“赵总,安市分公司的环评报告确实没归档。
我跟他们分公司的品质专员打电话。
他说上个月搬家的时候,把文件落在旧办公室了,现在正在找。
武市分公司的采购合同里。
环保参数只写了‘符合国家标准Gb\/t 2589-2020’。
没具体标注能耗、排放量这些数值。
他们说当时跟供应商谈的时候没注意。
现在正在补签补充协议。
深市分公司的资料都齐全。
他们的环保检测报告是‘广省环境监测中心’出具的,盖了红色的公章。
还附了检测人员的资质证书。
比我们要求的还详细。”
赵长天翻开安市分公司的资料。
里面只有设备验收单和施工日志。
验收单上的签字是打印的,没有手写签名。
武市分公司的采购合同,“环保参数”那一页用横线画了框。
里面的文字挤在一起,看起来很敷衍。
他皱起眉头,把资料放在桌上。
指节在西安的文件夹上敲了敲:“给安市、武市分公司发整改通知。
限3天内补充完整。
12月5日前必须提交到总部。
要是逾期没完成,扣减分公司年度考核10分。
直接影响他们的奖金——
年底了,谁都不想因为这点小事拿不到全额奖金。”
他顿了顿,看向苏明薇:“另外,你整理一份‘环保项目合规检查表’。
把环评报告归档要求(必须有原件扫描件、手写签名)——
设备采购合同参数标注标准(要写清能耗、排放量、噪音值)。
项目验收时的环保检测流程都写清楚。
下午两点前推送至全国分公司让他们对照自查。
避免再出现类似问题。
尤其是华东和西南的新项目,必须严格按检查表执行。
华龙现在盯着我们的合规问题,别给他们留下投诉的把柄。”
苏明薇点点头,从包里拿出一个笔记本。
快速记录:“赵总,整改通知我现在就拟,用公司的红头文件模板。
下午一点前发给您审核。
检查表我会附深圳分公司的案例。
比如他们的检测报告里。
详细写了‘智能垃圾分类设备的噪音值≤50分贝,符合居民区标准’。
这样分公司的人一看就懂。
另外,安市分公司刚才发消息——
说找到环评报告了,正在扫描。
今天下午就能发过来。
武市分公司的补充协议也在跟供应商谈,明天能签好。”
“好,就这么办。”
赵长天说,“深市的资料留一份在我这儿。
下午视频会的时候可以给张董看看。
让他知道我们在合规上做得很扎实。
不是高文博说的‘推进迟缓’。”
十二点整,赵长天看了眼手表。
他拿起手机,给苏羽昕发了条消息。
确认保定养老专家的高铁票已经订好。
中午会有人送专家去车站。
又给郑军发消息,让他下午把杭市竞标需要的绿色环保专利材料整理好。
尤其是专利证书的有效期,别过期了还没发现。
放下手机,他靠在椅背上,点上一支烟。
李诗涵敲门进来,手里拿着一份食堂打来的午餐。
都是赵长天爱吃的饭菜。
还冒着热气。
“赵总,您忙了一上午,肯定饿了。
快趁热吃吧。
另外,集团行政部刚才打电话,说张董看到驳回函了。
问您能不能下午去沪市一趟,跟他当面聊高文博的事。
我跟他们说您要盯保定和杭市的项目,走不开。
他们说会安排下午三点的视频会。
让您提前准备好拓展项目的进度表。”
赵长天接过饭菜,心里明白,张董这是还想为高文博出头。
但从广市到沪市一千多公里。
一来一回要两天。
保定的投票、杭市的竞标根本等不起。
他打开餐盒,食物的香气扑面而来。
“知道了,你帮我准备一下近期的拓展项目进度表。
尤其是华东、华北、西南的关键数据——
已签约小区数量、待签约小区名单、项目时间节点,都整理成表格。
下午两点前发给我,视频会的时候用得上。
另外,让岑知夏下午两点半前把高文博未注销的权限清单给我。
要是张董问起,我也好说明为什么不能让高文博分管。”
“好的,我现在就去准备。”
李诗涵说完,转身离开,关门时特意放轻了动作。
赵长天拿起筷子,一边吃饭——
一边翻看苏明薇留下的深市分公司环保资料。
里面的检测报告图文并茂,还附了小区业主的反馈问卷。
有位业主写道:“智能垃圾分类设备很方便,孙子还教我用。
小区环境比以前干净多了。”
看着这些文字,他微微点头。
窗外的银杏树叶在风中轻轻摇曳。
阳光透过树叶的缝隙,在地面投下斑驳的光影。
12月的广市,虽然寒冷,但阳光正好。
就像黎光物业当前的处境,虽然面临高文博的施压、华龙的搅局。
但只要稳住节奏,一步一个脚印。
就一定能在年底交出一份满意的答卷。
下午一点十五分,阳光透过黎光物业总部办公楼的落地窗。
在赵长天的办公桌上铺展开一片暖金色。
他刚吃完午餐,餐盒还放在桌角。
李诗涵送来的拓展项目进度表正摊开在面前——
表格里用绿色标注已完成的916个小区。
黄色标注待签约的84个小区。
红色标注华龙重点干扰的15个小区。
每一行都清晰列着分公司、小区名称、关键节点。
连郑市4个小区下午签约的具体时间(两点半),都用加粗字体标了出来。
“赵总,岑知夏刚发来高文博未注销权限的清单,我打印出来了。”
李诗涵抱着一叠文件走进来,额角带着细密的汗珠。
显然是一路小跑过来的。
“里面显示高文博还保留着——
‘工程处项目审批查看权’‘分公司设备采购备案查看权’。
还有‘安管处值班记录调阅权’。
这些权限按理说应该注销了,不知道怎么漏了。
另外,集团行政部发来视频会议链接,下午三点准时开始。
参会人有张董、集团纪检部门的张文磊组长。
还有高文博——
高文博那边显示‘沪市分会场’,应该是在集团总部参会。”
赵长天接过权限清单,指尖划过“工程处项目审批查看权”几个字。
心里冷笑——
难怪高文博能精准知道华东设备招标的进度。
原来是还能查看审批记录。
他抬头对李诗涵说:“立刻让行政部写‘权限注销说明’。
解释为什么到现在还没注销核心权限。
下午两点前发给我,视频会的时候要用到。
另外,把郑市小区签约的现场照片、视频连线测试一下。
两点半签约仪式开始时,我要远程跟业主代表打招呼。
顺便让张董看看我们的拓展进度。
别总听高文博说‘推进迟缓’。”
“好的,我现在就去联系行政部和郑市分公司。”
李诗涵说完,又递过来一个平板电脑。
“这是岑知夏同步的监控画面。
松江小区的安管队员拍到华龙的人早上在小区门口发传单。
传单上写着‘黎光服务差,签约华龙免半年物业费’。
岑知夏已经让沪市分公司派人去清理了,还留了传单作为证据。”
赵长天点开平板电脑上的照片。
画面里华龙的业务员穿着蓝色马甲,手里拿着一叠红色传单。
正往业主手里塞,安管队员的身影在画面边缘,正上前沟通。
他皱了皱眉,把平板放在桌上:“让岑知夏把传单扫描存档,加到华龙不正当竞争的证据库里。
下午视频会要是张董问起华龙的情况,就把这些证据发过去。
另外,让沪市分公司安排管家逐户回访。
解释华龙的‘免半年物业费’是噱头,后续会通过涨价补回来。
避免业主被误导。”
下午一点四十分,苏羽昕敲门进来。
手里拿着智慧养老专家的反馈消息。
脸上带着几分轻松:“长天,保定分公司刚才发消息。
养老专家已经到保定东站了,分公司派车去接了。
专家带的智能设备都没问题。
下午四点能准时跟业委会对接演示流程。
另外,杭市分公司王明发来消息。
绿色环保专利材料已经收到,正在补充到竞标方案里。
还说他们找了浙省环保协会的专家做背书,能增加竞标成功率。”
“很好,让王明把环保协会的背书文件扫描一份发过来。
下午视频会也能用上。”
赵长天指了指桌上的进度表,“郑市的4个小区两点半签约。
你一会儿跟我一起远程参会。
要是业主代表有服务方面的问题,你直接跟他们沟通。
重点强调我们的‘老旧小区改造专项服务包’。
包括加装电梯咨询、社区食堂补贴这些。
让业主知道签约后能享受到的实惠。”
苏羽昕点点头,在进度表上郑州小区那一行做了个标记——
“我已经跟刘刚经理沟通过了。
签约仪式上会有业主代表发言。
主要讲小区改造的需求。
我这边准备了对应的服务承诺,保证能让业主满意。
另外,西南分公司张经理发来消息,资质证明已经收到。
正在跟庆市的3个小区业委会对接签约时间。
预计下周能完成。”
下午两点,赵长天的手机响了。
是刘刚打来的。“赵总,签约仪式的现场都布置好了。
小区门口挂了‘热烈欢迎黎光物业入驻’的横幅。
业主代表来了20多位。
还有郑州市住建局的领导也来了。
您这边远程连线没问题吧?”
刘刚的声音里带着几分激动。
背景里能听到业主的欢呼声和锣鼓声。
“没问题,我这边网络和设备都调试好了,两点半准时连线。”
赵长天看了眼电脑屏幕,视频会议软件已经打开。
郑州分公司的现场画面已经传了过来——
画面里,小区的活动广场上搭了个红色的舞台。
舞台背景板上印着黎光物业的logo——
和“郑州xx小区物业服务签约仪式”的字样。
业主们穿着厚厚的棉袄,手里拿着小旗子,脸上带着期待的笑容。
“好嘞!那我们两点半见!”
刘刚挂了电话。
赵长天看着屏幕里热闹的场景,心情颇为愉悦。
下午两点二十分,李诗涵拿着行政部的“权限注销说明”进来。
说明上写着“因行政专员离职交接遗漏。
导致高文博部分权限未及时注销。
现已启动紧急注销流程,预计下午五点前完成”。
落款盖了行政部的公章。
“赵总,行政部说这是他们的失误,愿意承担责任。
下午五点前肯定能把高文博的权限全注销掉。
另外,集团行政部发来提醒——
视频会议要提前十分钟进入,做设备调试。”
赵长天接过说明,看了一眼,放在桌上:“知道了!
你把郑州签约仪式的连线链接发给我。
两点半我先跟郑州的业主连线。
然后三点准时进集团的视频会议。
另外,让岑知夏盯着高文博的权限注销进度,五点前必须确认。
要是行政部没完成,你直接跟行政总监对接。
就说是我的要求。”
下午两点半,郑州小区的签约仪式准时开始。
赵长天点击连线链接,屏幕上立刻出现了刘刚的身影。
他穿着黑色西装,站在舞台上。
手里拿着签约笔。“赵总,您能听到吗?
业主们都等着跟您打招呼呢!”
刘刚对着镜头挥手,镜头转向台下。
业主们纷纷朝镜头挥手。
还有业主喊道:“赵总,我们相信黎光物业!”
赵长天对着镜头微笑。
声音通过麦克风传到现场:“各位业主朋友们,大家好!
首先,感谢大家选择黎光物业!
郑州这4个小区是我们华中区域拓展的重要项目。
后续我们会投入最好的团队、最先进的设备。
为大家提供‘安全、便捷、贴心’的服务——
老旧小区改造方面,我们会协助大家申请政府补贴。
养老服务方面,我们会每月安排健康义诊。
智能设备方面,我们会尽快安装人脸识别门禁和监控系统。
让大家住得安心、舒心!”
台下响起热烈的掌声。
郑州市住建局的领导接过话筒:“黎光物业在老旧小区改造方面有丰富的经验。
希望这次合作能为郑州的老旧小区改造提供范例。
也希望黎光物业能不负业主的期待,把服务做好!”
随后,刘刚和业主代表在签约书上签字。
镜头特写了签约书——
上面写着“黎光物业为郑州阳光小区提供为期三年的物业服务。
服务内容包括……”。
红色的印章盖在落款处,格外醒目。
签约完成后,业主们放起了鞭炮,锣鼓声再次响起。
屏幕里的场景热闹而温馨。
下午两点五十分,郑州的签约仪式结束,赵长天退出连线。
立刻打开集团的视频会议链接。
此时,张董、张文磊组长、高文博已经在会议室内了——
张董坐在主位,穿着灰色西装,手里拿着保温杯。
张文磊坐在旁边,面前放着一叠文件。
应该是之前黎光提交的证据。
高文博坐在沪市分会场的镜头前,穿着黑色衬衫。
头发梳得一丝不苟,脸上没什么表情。
“赵总,你来了,我们等你一会儿了。”
张董的声音透过麦克风传来。
带着几分威严,“今天找你开会,主要是聊聊高文博申请恢复权限的事。
高文博说黎光物业近期项目推进有问题,需要他回去协助。
你怎么看?”
赵长天调整了一下坐姿。
把进度表和权限注销说明放在面前:“张董,首先感谢您关注黎光的项目进展。
目前,我们的拓展进度很顺利——
今天下午两点半,郑州的4个小区刚完成签约。
已签约小区数量达到920个。
保定的2个小区明天投票,杭市的2个高端小区下周提交竞标材料。
西南的3个小区下周签约。
年底突破1000个小区的目标没问题。”
他点击鼠标,把郑州签约的现场照片和视频片段发给张董和张磊。
“这是郑州签约的现场情况。
有业主代表和住建局领导参加,业主反馈很好。
至于高文博说的‘推进迟缓’,可能是他还能查看项目审批记录。
但没看到实际进展——
华东的设备招标已经完成供应商筛选,西南的资质证明已经送达。
这些都是按计划推进的。
不存在迟缓的问题。”
高文博立刻开口反驳。
声音带着几分急切:“赵总,你别避重就轻!
华东的设备招标筛选了三家供应商,但还没确定最终合作方。
这比原计划晚了一周。
西南的资质证明虽然送达,但备案还没完成,这都是风险点!
要是我能恢复权限,肯定能加快进度,避免影响签约!”
“高副总,你说的风险点我们早就考虑到了。”
赵长天拿出华东分公司的供应商评估报告,“华东的三家供应商。
我们已经做了技术比对和实地考察,明天就能确定最终合作方。
比原计划只晚了三天。
不影响后续设备安装。
西南的备案,分公司已经跟当地住建局对接好了,下周就能完成。
不会影响签约。”
他顿了顿,把高文博未注销的权限清单和行政部的说明发给张董——
“更重要的是,高总离职多日,至今还保留着工程处、安管处的核心查看权。
这不符合公司规定。
行政部已经承认是交接遗漏,正在紧急注销。
现在要是恢复他的分管权限,跨地域管理不说。
还存在信息泄露的风险——
毕竟我们掌握了华龙撬单的证据。
而高副总与华龙的关联,集团纪检部门也在调查。
这时候让他分管核心部门,不合适。”
张文磊组长接过话茬,声音沉稳:“张董,黎光物业提交的证据里。
确实有高氏旗下公司与华龙的合作记录。
还有高文博参与华龙撬单计划的初步证据。
目前纪检部门正在进一步核实。
从调查角度看,现阶段确实不适合让高文博参与黎光的核心项目管理。
避免影响调查进度。”