皮皮读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

周子言点了点头:“这只是我的一个设想,从三个方面来说吧,第一,我们现有的第三期工程,因为投资巨大,资金回收周期过长,按照我很乐观的初步估计,少说也得要二十个月左右,这不但极大地增加了我们的心销售压力,同时,对我们再融资以及各种隐性债务,都会造成极大的影响,具体细节,我会在计划报告里面列举出来……”

“第二个方面,我认为,前段时间,在遭受到沪新地产的打压之后,我们锦湖苑可以说是举步维艰,究其原因,是过于保守,从这一点来说,我们必须改变局面,争取更大的主动,最低限度要能不被人随意牵制,也就是说,我们必须改变锦湖苑这种羸弱的局面,达到能够自主左右节奏变化,增强锦湖苑因为市场波动带来伤害的免疫能力……”

“第三个方面,也是我这个计划的核心部分,这个部分,分为扩大融资渠道、增加土地储备、以及增加中短期的开发投资三个方面,因为涉及内容比较广泛,一时之间,我也没办法直接形成正式报告,对不起了。”

周子言昨天才出院,而今天一早,先是江雪雁过来打招呼,接着有事夏明珠直接过来催促,再加上锦湖苑内部繁琐事务,周子言能先拿出来一个简单地计划介绍,已经是很不错了,不过,这依然让江百歌还是不高兴。

除了昨天周子言直接拒绝之外,最主要的是,锦湖苑在百歌集团的地位,一直都并不算太被重视,毕竟地产开发一行,所存在着的投资巨大,风险极高,利润回收周期过长等特殊因素,都决定锦湖苑不可能与百歌集团的其他产业,有着并肩媲美的地位。

这一点,在得到沪新集团等对手将对百歌集团全方位打压的消息之后,百歌集团断然打算将锦湖苑作为弃子这一点,就是在不难看出。

但现在周子言提出的计划,无疑就是打破这种不被百歌集团内部太过看重的局面,说好听点,这是奋发图强,说得严重一点,那就是在动百歌集团其他行业某些人的奶酪,这个就由不得江百歌不重视起来。

只不过,周子言实在没想到的是,江百歌仅仅只是得到自己一张短短一千来字的计划介绍,立刻就急急忙忙赶过来一探究竟。

许峻点了点头,很平静的说道:“这么说,你这个计划的实质,大致上也就可以用一句话来概括,这句话就是:锦湖苑需要天量的资金注入!”

说完这句话,许峻转头去看江百歌,

江百歌的脸色更是有些难看,但江百歌却没有任何表示。

因为许峻已经说过了,周子言的计划,其实质,就是需要天量的资金注入,而且是天量,不仅仅只是大量。

比如说,储备地块这一点,在百歌集团地产开发这一块,因为之前并不被重视,根本就没有储备地块这一说。

第三期工程的地块,几乎是临到动工前夕,才由周子言去办理相关手续,而这第三期工程的地块动工之后,锦湖苑也就再没有其他地块开发的项目,这是江百歌以及周子言都非常清楚的事情。

但现在周子言提出要增加储备地块,需要的资金,何止是大量、巨量可以形容,绝对是天量!

另外,周子言还说要增加中短期开发投资,对锦湖苑来说,要增加这样的项目,前提依旧是必须拿到相应的储备地块,否则说什么也没意义。

果然如同许峻总结起来的那一句话:需要天量的资金注入!

这一点,对江百歌来说,当然不算什么好事,不说能不能通过董事会决议,就是今年活跃的土地市场表现,高涨的土地价格,以及严苛土地竞拍规则,就足以让人望而怯步了。

也不知道周子言哪里来的胆子,居然敢提出如此荒唐的计划。

关慧娟沉默了片刻,淡淡的问道:“周总经理,你还有什么需要补充的?”

周子言摇了摇头:“对不起,如果可以的话,我想我尽快完成书面报告之后再上交,那样的话,就算需要补充,也会更系统,更具体更有针对性一些。”

周子言这话,当然不是推辞,仅仅凭着一份计划介绍,恐怕就算精明如同许峻、江百歌他们这样的人,一时之间也不可能想得面面俱到,能提出来的问题,估计更会是东一榔头西一棒子,弄不好,甚至连周子言本人都会给绕糊涂过去。

所以,周子言认为等书面计划完成之后,就算需要解释,也会更加具体,更加有针对性。

关慧娟点了点头,也转头去看江百歌,等待江百歌的答复。

江百歌沉吟了片刻,站了起来,沉着脸,说道:“这个计划,你最好想清楚之后再做。”

周子言原本以为江百歌至少会很明确的否决或者赞成自己的计划,但现在江百歌这么一说,周子言倒有些不明白起来。

这个计划,到底是被否决了还是可以做,什么叫想清楚之后再做?

江百歌说完,几乎连看都没看周子言一眼,直接走人。

江百歌一走,关慧娟、夏明珠、许峻也一起出去,反倒是江雪雁坐着没动。

送走了江百歌一行,周子言回来,江雪雁依旧还坐在哪里,不过脸上却有些焦虑。

等周子言坐下,江雪雁才轻声问道:“子言,这个计划,你考虑了多久?”

周子言微一沉吟,随即便答道:“知道锦湖苑全部情形之后,算起来,应该是一个月之前吧。”

“在二十多天以前,你就提出来过,为什么到现在还没有完整的书面计划报告?”江雪雁没有责怪周子言的意思,反倒是有些担心。

周子言“呃”了一声,随即笑道:“我只能说,原本这个计划中的一些细节,我打算处理清楚之后,再形成书面的报告,没想到要得太急,我也来不及!毕竟,哪怕只有一点儿极其微小的失误,那后果,我都无法承担。”

“我相信你……”江雪雁点头说道:“你是准备做一份完美的报告,所以并没急于动手制作是吧?”

周子言笑了笑,默认。

“知道为什么他们要得这么急吗?”江雪雁脸上的担心,益发表露无遗:“不知道董事会哪里得到消息,说最近有两家地产开发公司准备宣布破产,你知道这对他们有多大的诱惑力!没有完整的计划,他们不敢动手,但等到完整的计划出来,恐怕……”

周子言暗地里一阵兴奋,这对自己来说,的确是个很好的机会,说不一定,这两家要宣布破产的地产开发公司,就是自己动手的第一步!

但表面上,周子言却摇了摇头,说道:“原来如此,怪不得他们要这个计划,要得这么急……”

顿了顿,周子言又说道:“这样去接手人家的烂摊子,不大妥当吧,人家都撑不下去了,我们再去接手,能有多大的利润可言?”

江雪雁也摇头说道:“我也这样问过这样的问题,所以,他们才急着需要你的报告。”

周子言想了想:“好吧,我明天一早就把报告给交过来,但时间真的有些仓促……”

“这样吧……”江雪雁说道:“我来协助你,帮你查找资料……”

“这怎么能成!”周子言只说了这么几个字,立刻又住了口,江雪雁决定了的事情,恐怕自己怎么说也没用,不如干脆不说了。

反正这个计划,周子言已经想了很多遍,除了自己背后挟带的东西之外,的确是对锦湖苑有些益处,在自己没有点燃导火索之前,相信任何人也不会察觉得到。

当下周子言回到办公室,跟许丽丽打了个招呼,从现在起,不接待任何客人,也不处理任何事务,要一心一意的做自己的计划。

有江雪雁这个得力助手一旁协助,周子言的计划本来又已经是成竹在胸,完成起来的超乎想象的快。

周子言的十根指头,几乎没有任何停顿,而江雪雁将所需要的资料,直接录入电脑,然后传给周子言,让周子言在需要的时候,直接复制粘贴过来就成了。

如此,一份数万言的计划报告,几乎没费什么力气,就已经大功告成。

周子言把整个计划发到江雪雁的电脑上,让江雪雁仔细看了一遍,江雪雁一边看,一边仔细斟酌,又跟周子言一起商讨着修改了几处,直到两个人都觉得满意,这才打印出来。

不过打印出来之后,周子言拿着计划,却没立刻交给江雪雁,而是非常审慎的说道:“江小姐,整个计划是我们两个人做出来,相信你也已经对我的整个计划有所了解,这里面存在的那几个问题,因为没足够的时间去仔细的考察,所以,不敢绝对确定,所以……”

江雪雁点了点头:“这个,我会回去再查一下,然后做一个补充报告,这样的话,到明天的董事会上,再做一个特别的说明,我想,基本就不会有什么遗漏了。”

周子言这才将打印出来的报告,递给江雪雁,然后笑道:“哎,都快八点了,我就不耽搁你了,呃,这份报告的那几个地方,我也还得回去再想想办法,这样的话,就更加具有针对性了。”

最快更新阅读,请访问 请收藏本站阅读最新小说!

皮皮读书推荐阅读:权国修复师都市超级狂仙这个明星来自末世冰山总裁的贴身狂医美利坚名利双收神界红包群我的博浪人生枭少护妻超放肆孽徒住手,我可是你师父!桃源山村:我随身一个神级空间离婚了,谁还慌着成家啊神品良医他可是赵二杆子我高启盛,握全球最顶尖科研成果我的时空旅舍最牛锦衣卫都市妖孽仙尊秘境降临,从盗取神权开启成神路都市模拟人生重返1973农村日常超级女婿港片:我是大哥大透视眼,夏健的外卖逆袭人生!买断撒哈拉夜玄美综大枭雄无敌孽徒!速速下山牛笔去吧女尊:她们都是坏人神医上门狂婿主要发起人离开她以后高冷青梅变得格外黏人墨园炼狱孤行者人在书中当反派:女主眼里大善人天路杀神先生不可能那么喜欢我3000崽崽让我躺赢成首富重生之巨星复仇系统她在,想尽办法攻略我网游之魔域修罗混黑混到身边全是美女都市逆天狂少重塑千禧年代农女的盛世田园神农觉醒斩龙殿傲世无双四合院一边缘人成为邪神那些事儿穿成暴君心上的小甜包
皮皮读书搜藏榜:不完美小初恋重返都市当王者我救的大佬有点多听泉鉴宝:你这个东西很开门至尊神豪系统黑心大小姐要进宫神算狂妻:偏执墨爷,放肆宠!不良太子妃:公主萌萌哒生活在港片世界追卿入梦九日伏妖录都市最强仙帝都市:无敌奶爸,杀戮纵横柳条胡同之飞哥归来神豪从秒杀开始嫡女有喜:腹黑爹爹天才宝拐个相公来种田当偶像恋爱时最强套路主宰柯南之假酒的自我修养开局被校花强吻,她竟让我老实点开局一座动物园从明星野外生存秀开始景总天天想复婚反穿娇妻:重生哥哥,轻轻宠!亿万豪宠:总裁大人蜜爱逃妻:宝贝,叫老公乡村修仙狂徒天降系统妹妹重生甜妻慢点撩:帝少,宠上瘾回到过去,开局放了系花鸽子说好假天师,你这通天箓咋回事穿越后我被迫成了反派顾先森的闪婚贵妻觉醒中途失败召唤神兽我原地起飞落枝飞超级娱乐王朝家有庶夫套路深美人师兄人设又崩了邪王宠妻:妖孽王妃又想跑!星光时代文娱崛起重生之发家致富撩大佬隐婚蜜爱怦然星动:男神老公轻点亲科学家日记反穿现代养大佬众生共祭如影谁行飞翔在茨淮新河
皮皮读书最新小说:重生之得意人生小司机的美女总裁老婆四嫁帝王,三位前夫坐不住了天崩开局:伪装神女我赢麻了鉴芳年刚穿八零,资本家小姐要买我老公玫瑰戟她算哪门子表姑娘婉风沉王府里来了个捡破烂的崽崽重生矿奴,却成为人类救世主?小撩精太黏人,被偏执校草亲哭穿书被鞭打,我抱上黑化首辅大腿京夜婚动与病弱兄长共梦我在板鸭很开心换嫁随军,谁家凶兽奶呼呼呀!殿下,你抢的王妃是顶级大佬野欲诱吻于他怀中轻颤净水迎帆我女朋友是学医的全家偷听心声吃瓜,我赢麻了荒年肉满仓,缺德后娘养歪女主!和死对头双穿,冷面丈夫成了权臣恶毒公主觉醒后,他们都想当驸马开荒躲乱世,我家过的太富裕了!肥妻苟山村养娃,疯批佛子急疯了民国恶女求生游戏苟分日常七零:娇气包大小姐随军闹翻天穿越开自助,办个酒楼做首富她谋六零娇娇作精,糙汉老公带我躺赢前夫处处护青梅,重生改嫁他疯了非分之想七零娇妻萌宠在手,随军护家无忧被换命格后,玄门大佬杀疯了女配她过分美貌撩倒五个男主后,娇美寡妇跑路了刚大一就与女神老师被强制结婚春深囚宦逃荒有空间,嫁绝嗣糙汉一胎多宝守寡后,我逼疯了满朝文武去种田诈尸后,她成了大理寺卿的掌中娇八零:换嫁小渔村,我成全家团宠重生八零小豆丁,手握空间聊天群SSSSSSSSSSSSSS满级神医清穿:救命!太子妃她又在揍人啦锦鲤崽崽穿六零,捡来爹娘宠上天我死后第五年,疯批皇帝还在招魂