在众多网络大V的宣传下，明山市的大学城火出了圈，现在只要说起大学城，明山市的大学城就一定在讨论的范围之中，最主要的是明山市的大学城将华科院和清北都邀请了过来，这对于东江乃至周边几个省的孩子来说都是好事，这意味着他们在将来有机会就在家门口就读华科院或者是清北的研究生。
这些是普通老百姓关注的点，而对于一些企业或者是科研单位来说，他们关注的点又不同，特别是一些对科研要求很高的企业，如果他们的企业在明山市，就可以就近招纳很多需要的科研人才。
有一些企业主动联系明山市招商局，想要了解企业入驻明山市的相关优惠政策，招商局很快将这些情况上报给了林子峰，林子峰敏锐的觉得这是一个引进企业的好机会，他立刻将市政府分管招商引资的副市长王晴和招商局的班子成员召集开了一个研讨会。
“同志们，今天的会议内容很简单，今天的会也是一个务虚的会，大家想到什么就说什么，不用考虑对与错。”
正式开会之前，林子峰给今天的会议定了一个调。
“今天上午，招商局的刘明辉同志给我报告了一个情况，有很多企业在咨询入驻明山市的优惠政策，这说明明山市的软硬件都得到了部分企业业主的认同，大概率也跟大学城的建设有关系，所以我们要抓住这个机会，争取引进一些优质的企业，助推明山市的经济发展。召集大家开这个会的目的主要是讨论一下明山市现行的招商引资优惠政策，看看有没有什么可以改进的地方，有没有什么需要进一步完善的地方。”
“今天这个会就这么开，先请招商局的同志们介绍一下现行的招商引资优惠政策，然后同志们依次发言。”
招商局局长刘明辉接着林子峰的话开口道：“市长，那我来介绍一下咱们明山市招商引资现行的优惠政策。”
林子峰点点头：“好，你说。”
刘明辉道：“我们明山市现行的招商引资优惠政策是根据五年前以明山市市委市政府的名义下发的一个文件中规定的，主要内容包括……”
刘明辉介绍的很详细，其实招商引资的优惠政策说起来就是那些，什么土地优惠，税收优惠等等等等，总的来说，明山市的招商引资优惠政策没有任何的吸引力，说得更直白一点，就是没有抓住企业的痛点，没有搞清楚企业最想要的优惠是什么。
“市长，基本的情况就是这样。”
刘明辉将现行的优惠政策汇报完就停了下来。
林子峰缓缓点头，微微皱着眉头道：“五年前的政策，的确是有些过时了，很多政策都没有什么吸引力了，必须得进行修改和完善了，大家都说说吧。”
“市长，我先发个言，抛砖引玉。”
招商局的一名副局长率先发言，“我主要负责跟企业谈判，在以往谈判的过程中，企业也对我们先行的优惠政策有很多不满意的地方，甚至有因为这个原因而谈判失败的，根据以往跟企业谈判的经验，我有两个方面的建议……”
招商局这名副局长说的很详细，不过总结起来就两个方面，第一是土地方面的优惠，建议再度调低土地价格，第二就是税收，他直接建议优惠的年限拉长，可以根据企业的规模和投资大小给出税收优惠。
这名副局长发完言之后，招商局的另外两名副局长也先后发言，也是根据各自分管的业务工作来提建议意见，有不少可取之处，但林子峰觉得还是没有触碰到企业的痛点。
“市长，我也发个言吧。”
刘明辉缓缓开口，对于今天的会议他十分重视，接到通知后，他中午都没有休息，认真地准备了一番，他想要得到林子峰的认可。
“你说。”林子峰朝刘明辉点点头。
刘明辉道：“市长，各地为了招商引资，土地价格和税收优惠年限是降了又降，但是我们引进企业的目的是什么，我简单总结了一下，引进企业对我们来说大体有两个方面的好处，一是企业入驻之后，可以给当地的群众提供就业岗位，能够增加群众的收入；二则是税收，每年的税收也是一个上级考核我们的极其重要的指标，一个地方政府要真正把一个地方发展起来，需要投入的资金是很多的，税收则是这些投入的来源之一。”
“企业入驻了，他们赚了钱，税却是一点也不交，那我们引进企业到底有多大的意义，那就只是为了招商而招商，园区企业看起来是多了，业主来把钱赚走了，我们当地政府却是一毛钱都没有收到，政府下一步又怎么运行？”
说到这里，刘明辉故意停顿了一下，看了一眼林子峰的表情，看见林子峰似乎对自己所说的观点很赞同，他心里暗喜，嘴上接着道：“所以我不建议再降低土地的价格，对于税收的优惠年限也不能放得太长，可是根据企业的实际情况来看，我们可以明确一个区间范围，最多不能超过上限。”
“关于土地，我的建议是建设标准化厂房，这样不仅可以节约用地，企业来了，用的都是统一建设的标准化厂房，环保、安全等等方面都会有大问题，最主要是土地是有限的，我们不可能无限的争取工业用地指标，前几天我去国土局沟通一个企业用地的事情，国土局的领导告诉我一个消息，国家大概率会在近期出台一些政策，土地政策会有一个较大的变化，下一步我们的工业用地有可能会有一个较大程度的缩减……”
“这个消息确定吗？”林子峰打断刘明辉的话。
刘明辉道：“目前并没有确切的消息，不过国土资源部前期在其他的省份做过一些试点，大概率会在全国推广。”
“劲秋，你给国土局的赵一力同志打个电话，让他等会到会议室来一趟，告诉我找他的原因是什么，让他先去把情况了解清楚。”林子峰扭头对坐在他身后的黄劲秋说道。