皮皮读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

这只是个项目意向介绍,对于非地产界人士,主要就是得解释清楚究竟怎么搞,为什么这么搞,又怎么能盈利。

所以这时候的钱多多,已经很熟练的掌握了拉虎皮扯大旗的功夫:“这个项目我已经向江州市刘副市长做了情况讲解,但具体的项目工程介绍,还要在确认之后做全面汇报,因为我在去年就得到刘副市长支持,在社会民生,特别是老龄化社会现实下,在逆城镇化建设的思路中,如何合理营造出零工经济来缓解社会压力……”

国内就是这样,如果项目能扯上什么领导,那事情肯定好办得多。

假若项目还能跟什么国家政策扯上边,就更容易被专注。

况且眼前这保险行业,不也是央企么,这些高层实际上也是体制内官员,他们也需要各种各样的政策业绩啊。

所以表情愈发认真,开始提问了解具体的思路情况。

也亏得这些思路在钱多多脑海里面已经盘桓了一两年,哪里是随口说出来那么轻松,老年人不是包袱,国内对于养老机构养老院还有普遍的偏见,如何吸引老龄化人口中高素质群体先加入到养老地产中来,这是比较理智的选择。

做保险业的还不清楚这个社会资产结构?

赚的就是高收入群体的利润啊。

而且再提到小镇化经济的思路,就更符合当下政策引导了。

解释完这个带有生产性质的养老度假村思路,几位保险行业领导已经是频频点头。

区别于所有养老院、养老地产里面到处暮气沉沉的等日子场景,这里推崇的是发掘生命第二春,以自己的专长、爱好来激发更多价值创造。

实际上因为医疗水平的提升,对于六十岁的人口,还有相当长的日子要度过呢:“难道全都无所事事的发泄到广场舞和各种各样的不务正业中?这是可以做成标杆式的养老产业。”

那也就是可以拿到各种层面去谈的业绩了。

就像孟晓渝的直播,要有年龄这个噱头,有她的嗓音来吸引注意力,而不是千篇一律的唱歌跳舞。

这些项目也同样道理,特别是跟政府体制有关的层级上,也要有说法才能有交代啊。

譬如这个项目要是亏了,或者赚得没有达到目标,但有社会效益,那就很容易能圆过去,等于是留下兜底的理由,包赚不赔。

那位负责人寿地产项目的总监都忍不住鼓掌叫好呢。

但介绍会的高潮,显然还是在33号建筑模型覆盖着的防尘布掀开后。

钱多多自己摁动遥控器让投影画面转到33号建筑的现有状态:“原定是要全面推翻地块上的所有建筑重建,但是在现场考察后,我们还是决定就地利用这个罗家村废弃以后的所有山地建筑,全面改造成为具有现代建筑内核,局部保持传统建筑外观的新古典主义建筑……”

手这么一指。

本来应该是杨智帮忙动手的。

第一次参加这种场面,或者从来都没走进过这种高端地方的他还是有点愣住。

他可能从来没想到过一个建筑设计师,居然会跟人家谈这么多政策民生的话题,而不是什么设计语言、风格流派。

更想不到钱多多这个学长,展现出来的全面性,让他肯定呆滞,听得入神。

只能说钱多多现在也有点会忽悠了,接待领导什么的工作做多了,多少有点这样,特别是学会察言观色的不停调整表达内容,挠痒痒要挠到心窝子里。

田丽霞的言传身教还是有些潜移默化的影响。

还好郭梦霖清醒得多,她跟钱多多搭档也熟练,看他一指就连忙上前扯开了防尘布。

微波炉大小的长方体建筑,首先就让参与者包括陆大叔,甚至郭梦霖在内发出齐刷刷的惊叹。

这时候还主要是因为建筑模型的逼真程度。

普通人对建筑模型的印象,最多还建立在售楼部模型水平的档次,但实际上对于朝着仿真极致走的高端建筑模型来说,就像当初钱多多和老三他们讨论过的细节,有缺陷有内容的细节,构成了让人惊叹的模拟空间。

有些不敢相信的看看投影墙面上残破的建筑,再看看眼前这补充了落地玻璃幕墙结构,网格虚幻造型的屋顶空间,带着波光粼粼倒影的旁边池塘,连陆大叔都问:“这是百分之百还原的最终效果吗?”

钱多多点头,卖关子的抓住模型盘慢慢的旋转,把背后露出来,之前还有点竭力控制的惊叹声终于演变成了惊呼:“我……好看!”

“不错不错,如果这地产做成这样,我都想去住着……”

郭梦霖有点忘了自己的职责,悄悄踮着脚尖移动步伐,绕过去探头看,美眸闪动看向钱多多的眼神,肯定是对才华的那种仰慕。

殊不知钱多多只负责个整体,做成这样,从设计到制作有很多人参与凝结心血呢。

因为转到背后,就是开放式的建筑内部剖面,谁能想到在这样的山村,在这样的破旧建筑老宅里面,竟然藏着这么素雅漂亮的空间。

落地玻璃跟朦胧透亮的顶部,就必然保证了建筑内部的光照亮度极好,挑高空间让视野更为开阔,超大的玻璃幕墙充分引入自然采光,使整个室内更为明亮、柔和,白墙灰瓦,玻璃与原木的结合,诞生出简洁明朗的现代气息。

宽大的沙发就在玻璃墙前,整面墙的书架,头上回廊般的二层卧室、开放式的巨大厨房料理台,主餐桌边特意保留的老墙,印刻着这座老宅的百年历史。

把崭新和古旧融合在一起是门学问,怎么让人看起来舒服有个度的把握,不懂设计的只会觉得卧槽真特么牛批!

三楼就是原本斜顶阁楼,更做出来螺蛳壳里做道场的精致,卧室跟露台结合起来,后院窗前的成排竹子,谁都能想象到,要是住在这里,清风徐徐吹动那竹影婆娑映在白墙上,干净明亮的原木色调下,想想都美得冒泡啊!

那位保险集团江州总经理已经笑着鼓掌:“小钱天生是做房地产的料,这种破房子都能信手拈来点石成金,我看行!”

都在纷纷点头赞同。

陆大叔反倒不吭声了,笑眯眯的跟着鼓掌,脸上表情就是看着自己孩子成功的那种欣慰。

钱多多感谢了支持:“一般来说,改造的成本比推翻重建便宜,我们也是在确认方向以后,准备采用局部改造的方式在逐步推进,而不是大张旗鼓的全面动工,那么前期我们将尽快投入对这栋建筑的改造进行,并同步进行其他建筑的设计准备,一旦掌握好这种改造技巧跟成本控制,并最终获得投资方全面认可,才会交出最详尽的成本预算跟改造工程时间表……”

陆大叔这时候才说话:“不急不急,第一栋尽善尽美的做出来,那不就是样板间么,我帮你推销,最好是我自己先买了孝敬老人……”

嗯?

钱多多听出来点味道。

有些事情就有这么微妙。

这的确是养老地产,但如果修建得如此美妙,有钱有势的人喜欢先圈起来,那么很可能又会被定位成山野别墅,在国家政策无限收紧控制别墅类高端地产,严控破坏自然风光环境地产的大环境下,这居然又是个擦边球。

是养老机构,的确住在里面都是老人,但也不能禁止老人家的亲属来探望居住吧?

至于养老地产的形式,那就更加多种多样了,这几十百来栋建筑合起来可以是个养老机构,但每栋单独卖也是可以的吧?

温泉度假村的养老机构性质,实际上买来就是别墅享受。

这房……没准儿上市分分钟卖光。

对于每天朝九晚五的白领来说,五六十公里的郊外距离不方便上班,老板富豪们根本不在乎这点通勤距离。

至于价钱怎么定,政策怎么面对,钱多多只瞬间,都能联想到房车营地那套做法,既然卖别墅需要手续,那卖使用权怎么样?

这是以养老地产名义对外的公益产业,不是普通房地产销售,可以租用房间几十年……

这时候就会发现,之前的营地产业,好像是在给养老地产的销售做出了完美试水!

这让脑海里面有点豁然开朗的钱多多变得有些呆滞了。

事态如果朝着这个方向发展,完全不是钱多多这个策划人能够控制的。

好比陆大叔他们这种级别的成功人士,有N种方法来绕过政策限制变出新花样。

中国人在钻空子这件事上的功力,是全宇宙第一的。

所以一直到走出来回到车边,钱多多都有点沉默不语。

陆大叔陪着一起出来,挥手告别一直送到大门口的各位领导,他才转头问钱多多:“怎么了?”

钱多多和盘托出。

陆大叔的司机随从,协助杨智把纸模放进后备厢里,然后大三男生就带着崇拜的目光站在那,看着自己的偶像,感觉是前后两代偶像同框。

郭梦霖抱着文件夹站在他旁边,小声:“都是那种光芒万丈的大帅哥哦?”

杨智情不自禁的点头。

郭梦霖鼓励:“跟着优秀的榜样学习,你也可以的。”

杨智有点难以置信的回头,哎哟,怎么这么美!

皮皮读书推荐阅读:权国修复师都市超级狂仙这个明星来自末世冰山总裁的贴身狂医美利坚名利双收神界红包群我的博浪人生枭少护妻超放肆孽徒住手,我可是你师父!桃源山村:我随身一个神级空间离婚了,谁还慌着成家啊神品良医他可是赵二杆子我高启盛,握全球最顶尖科研成果我的时空旅舍最牛锦衣卫都市妖孽仙尊秘境降临,从盗取神权开启成神路都市模拟人生重返1973农村日常超级女婿港片:我是大哥大透视眼,夏健的外卖逆袭人生!买断撒哈拉夜玄美综大枭雄无敌孽徒!速速下山牛笔去吧女尊:她们都是坏人神医上门狂婿主要发起人离开她以后高冷青梅变得格外黏人墨园炼狱孤行者人在书中当反派:女主眼里大善人天路杀神先生不可能那么喜欢我3000崽崽让我躺赢成首富重生之巨星复仇系统她在,想尽办法攻略我网游之魔域修罗混黑混到身边全是美女都市逆天狂少重塑千禧年代农女的盛世田园神农觉醒斩龙殿傲世无双四合院一边缘人成为邪神那些事儿穿成暴君心上的小甜包
皮皮读书搜藏榜:不完美小初恋重返都市当王者我救的大佬有点多听泉鉴宝:你这个东西很开门至尊神豪系统黑心大小姐要进宫神算狂妻:偏执墨爷,放肆宠!不良太子妃:公主萌萌哒生活在港片世界追卿入梦九日伏妖录都市最强仙帝都市:无敌奶爸,杀戮纵横柳条胡同之飞哥归来神豪从秒杀开始嫡女有喜:腹黑爹爹天才宝拐个相公来种田当偶像恋爱时最强套路主宰柯南之假酒的自我修养开局被校花强吻,她竟让我老实点开局一座动物园从明星野外生存秀开始景总天天想复婚反穿娇妻:重生哥哥,轻轻宠!亿万豪宠:总裁大人蜜爱逃妻:宝贝,叫老公乡村修仙狂徒天降系统妹妹重生甜妻慢点撩:帝少,宠上瘾回到过去,开局放了系花鸽子说好假天师,你这通天箓咋回事穿越后我被迫成了反派顾先森的闪婚贵妻觉醒中途失败召唤神兽我原地起飞落枝飞超级娱乐王朝家有庶夫套路深美人师兄人设又崩了邪王宠妻:妖孽王妃又想跑!星光时代文娱崛起重生之发家致富撩大佬隐婚蜜爱怦然星动:男神老公轻点亲科学家日记反穿现代养大佬众生共祭如影谁行飞翔在茨淮新河
皮皮读书最新小说:重生之得意人生小司机的美女总裁老婆四嫁帝王,三位前夫坐不住了天崩开局:伪装神女我赢麻了鉴芳年刚穿八零,资本家小姐要买我老公玫瑰戟她算哪门子表姑娘婉风沉王府里来了个捡破烂的崽崽重生矿奴,却成为人类救世主?小撩精太黏人,被偏执校草亲哭穿书被鞭打,我抱上黑化首辅大腿京夜婚动与病弱兄长共梦一鸣江山定我在板鸭很开心换嫁随军,谁家凶兽奶呼呼呀!殿下,你抢的王妃是顶级大佬野欲诱吻于他怀中轻颤净水迎帆我女朋友是学医的全家偷听心声吃瓜,我赢麻了荒年肉满仓,缺德后娘养歪女主!和死对头双穿,冷面丈夫成了权臣恶毒公主觉醒后,他们都想当驸马开荒躲乱世,我家过的太富裕了!肥妻苟山村养娃,疯批佛子急疯了民国恶女求生游戏苟分日常七零:娇气包大小姐随军闹翻天穿越开自助,办个酒楼做首富她谋六零娇娇作精,糙汉老公带我躺赢前夫处处护青梅,重生改嫁他疯了非分之想七零娇妻萌宠在手,随军护家无忧被换命格后,玄门大佬杀疯了女配她过分美貌撩倒五个男主后,娇美寡妇跑路了刚大一就与女神老师被强制结婚春深囚宦逃荒有空间,嫁绝嗣糙汉一胎多宝守寡后,我逼疯了满朝文武去种田诈尸后,她成了大理寺卿的掌中娇八零:换嫁小渔村,我成全家团宠重生八零小豆丁,手握空间聊天群SSSSSSSSSSSSSS满级神医清穿:救命!太子妃她又在揍人啦锦鲤崽崽穿六零,捡来爹娘宠上天