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罗国贵提议道:“我觉得咱们这一次性可以买两块地囤着。”

“其中一块地先进行前期方案阶段,等咱们那锦绣花园的房子二期开售了,

能回笼点资金了,咱们的新地块就可以动工了。”

以前没经验,还没资金。

现在有经验了,资金也比以前更富裕了,多囤一块地,适当的加快投资新地块进度也行。

“买也不是不能买,早些买还便宜些。”

“只是这地买了,也有个开工期限,咱们也不能多买。”罗文琢磨着买两块地的可行性。

其他都是次要的,主要是考虑资金压力。

“嗯,这个期限什么的问题不大。”

“我也赞同合适的话就买两块地,先把前期的工作搞起走。”

省城这边的房子比市里的房子好卖多了。

主要是省城外来人口基数大,这买房的年轻人多的是,再差的房子也不愁卖。

罗国贵抽了口烟:“成吧,回去开个会讨论下,主要是让你爸发表下看法。”

罗月云:……

“二爷,你就放心吧,我爸没什么看法,先说说大家看好哪两块地,我心里有个数。”

“只有这几块地了吗?”

“目前,咱们就看的这一片的地,其他片区也没看呀。

这一片就这几块地更合适我们。”

“行吧,这片区域地理位置还是没问题的。”

“我建议哈,首先,燃气管线那地不要,太麻烦,

其次就是那个大坑那块地,费钱又费劲,

当然如果地价确实便宜很多,测算对比下来还是可以,那就考虑考虑,费点劲就费点劲吧。

先安排人测算下再说。

再次就是那电线杆那块地。

最后剩下的就是咱们看的第一块,土方量多的那块地。”罗文说着自己的看法。

“我的想法也差不多,听你三爸的。我没意见。”罗国贵表态。

之后三人去了自家公司位于省城的楼盘,锦绣花园。

这楼盘在三环外,按现在省城的发展情况,这楼盘处于城边上。

尽管处于城边上,但周围开发的楼盘还是挺多的。

毕竟省城人口基数大,对房子的需求还是很高的。

处于城边上也有处于城边上的好处,房价便宜呀。

像这种城边上的楼盘,由于其价格优势,是很多想在省城安家的年轻人的首选。

毕竟这省城房价确实贵,城内的单价大概在4千到6千左右。

要知道在罗文他们老家市里,最贵的楼盘单价也才2000不到,大部分楼盘单价也就在1000出头的样子,好一些的1500,1600。

三人到达了锦绣花园售楼部,

销售经理看到老板来了,赶紧迎上前,接待三人。

之后销售经理陪同三人一起在售楼部四处看了看。

销售经理一边走一边介绍:“咱们锦绣花园一期的房源已经预定出去不少了,

好些客户都看中了咱们楼盘的性价比……”

罗文点了点头,目光在沙盘上仔细打量着。

突然,一个年轻女人匆匆跑过来,小声地对销售经理说:“经理,那位大客户又来了,说要见你,我拦都拦不住。”

年轻女人也是为难,本来见公司大领导来了,销售经理正在接待,不该打扰的。

可那客户也是个倔的,非得要凑过来。

还好年轻女人让同事帮忙接待了下。

年轻女人实在没法,只好给经理反映下情况,看看怎么处理。

销售经理面露难色,看了看罗文三人,说了下这情况。

如果是小事,销售经理肯定不会把这事拿到老板们面前说,这点眼力见还是有的。

主要是这客户跑了好几趟了,相当有诚意。

只是对方把价格压的很低,销售经理原计划是自己先跟对方谈谈,

把价格谈到自家公司稍微能接受的价位再上报这事,

没想到今天对方又来了,还真是锲而不舍。

谈判不是讲究心理战术吗,跑这么勤干嘛,看来对方诚意还是可以的。

罗月云笑了笑:“没事,让他过来吧,找个办公室,我见见他,跟他谈谈。”

商业板块的招商引资也归罗月云这个商务部部长管。

没办法小公司,部门也没分那么细。

反正正好遇到了,也正好不忙,谈谈就谈谈。

不一会儿,一位西装革履的男人走了过来,销售经理忙给大家相互介绍。

男人神情有些激动:“几位老板,我是旁边一家小型企业的负责人,我姓赵。”

“很是冒昧打扰各位领导。”

“这次登门,主要是认为锦绣花园周边的商业潜力很大,

想和贵司谈谈商铺合作的事宜。”男人说着还伸出手,一一跟几人握手。

“赵老板,你好,”罗月云伸手跟对方握手:“这样吧,咱们移步去办公室详谈?”

之后罗月云跟赵老板还有销售经理一起去办公室谈这事去了。

罗国贵则和罗文一起参观售楼部,

见销售经理和罗月云都忙着呢,

罗文干脆跟罗国贵一起先去看了下正在施工中的工地现场。

看完了现场,最后又回到了售楼部,

跟罗月云一起听销售经理汇报这个月的楼盘销售情况。

总结来说,这个月楼盘成交了36套住宅,1套商铺,业绩还是不错的。

目前省城三环内的楼盘一手房房价,大概在4千到6千左右。

锦绣花园地段处于三环外,平均单价在3600块钱左右。

当然楼层或者朝向不好的户型价格会稍微低些,个别户型3200块钱左右也能买到。

对于刚需人群来说,这价格还是很有诱惑力的。

至于刚刚那个赵老板,他主要是想跟公司谈商铺租赁的事情。

他家公司是做超市的,那超市虽不是什么大品牌,但在省城还是开了20多家店铺了。

简单来说就是,赵老板看好这一片,想租个大概800平方左右的门面,作为超市。

只是他选的铺子位置很好,是位于小区主入口大门旁的位置,真正是旺铺位置。

说白了就是把小区主入口的大部分旺铺位置都给占了。

暂定的租期虽是10年,但这租金压的很低。

由于这价格太低,位置又是好位置,所以双方暂时没谈拢。

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