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此时罗文几人看的是城边上的一套民房。

说实话,如果不说这里是京城,就看看周边的环境,跟老家小镇上那感觉也差不多。

罗叶跟在罗文和罗月云身后,这看看那看看。

这就是一栋农村老家那种典型的二层建筑,一楼是商铺,二楼是住房。

临街面是建筑,后面带一个院子。

建筑外立面上只抹了灰,也没贴砖,就连外墙上的玻璃窗框都是木窗框。

看这房子的外观,罗叶猜测这房子房龄至少有个30年了。

房子本身除了破旧,也没啥特别的。

在罗叶看来,如果要说优势,那就是这套房子占地面积大。

当然建筑本身占地面积不大,这两层楼的房子,罗叶目测总建筑面积有个400,500平方的样子。

但这后面的院子还是蛮大的,300,400个平方还是有的。

这后面的院子现在已经荒废了,不过看得出,以前应该是菜地。

也就是这临街面上商铺的生意也不好,一路走过来,也没看到有几家开着的铺子。

不然这房子也不至于这么荒废,早就出租出去了。

当然现在这里虽然荒凉了些,但随着城市的发展,以后这一片也会变成高楼林立,充满烟火气的居住区。

罗文,罗月云和罗叶三人一路走走看看,也没说话。

年轻小伙子见三人都不吭声,继续介绍道:

“这套房子产权面积有个400多平方。”

“买了这套房子,还赠送这么大的院子。”

“说句掏心窝子的话,现在这种买房送院子的好事,很难遇到了。”

“最关键的是这房子的手续都是齐全的,如果两位需要,房主那边可以随时配合过户。”

年轻小伙子陪着罗文三人看了一上午的房子了,年轻小伙子多少还是看出了些几人的喜好。

这一片偏僻,房子也不好卖,好不容易有这个机会,年轻小伙子也是很想促成这单生意的。

“我看这片比较安静,不知道有没有连着的,要卖的院子。”罗月云嘀咕了句。

见这占地面积还是不错,当然如果能更大些就更好了。

罗叶:……

好家伙,这房子就算是地段偏僻,但买下来的话,罗叶目测也要1万左右一平方的样子,

400多平方,算下来就是400多万了,加上过户还要交税,给中介费这些杂七杂八的,加起来也差不多500万左右了。

之前罗月云让罗叶选房子的时候,是按照500万的预算选房子。

现在听罗月云的意思是还想找个连着卖的院子,那岂不是至少2套,这价格直接翻倍呀。

哪来的这么多钱?

罗叶听着都有些没底气呀。

罗叶心里嘀咕,面上不显,当好小跟班就成。

“别说,巧了不是,还真有。”一听罗月云这样说,年轻小伙子面上一喜,

指着隔壁说道:“咱们右手边这套房子,也是一样的布局,是同一个房主,那套房子也要卖。

咱们要不要去转转?我这有钥匙。”年轻小伙子看向罗文和罗月云两人。

实际上这一片的房子,都是这种修法,布局上大同小异。

都是前面是建筑后面是院子的布局。

顶多建筑面积和占地面积上有大有小而已。

这一片也没啥人,开的铺子也是些回收废旧物品的,也就是收破烂的。

之所以几人看到了这里,是因为当时罗叶收集的资料里面,这房子便宜,折算下来单价才1万多点。

要知道同样的这种带院子的房子,不说好地段,就是普通地段,也至少是2万多。

也就是这里够偏僻,才这么便宜。

“走吧,去逛逛。”罗月云和罗文对视一眼,对小伙子道:“那麻烦王经理您带个路。”

经理不经理的只是个尊称而已。

反正之前在中介铺子里,小伙子给的名片上面写的职位是置业经理。

实际上那铺面很小,里面就一个中年男人加这个小伙子两人。

但这里再差也是京城,外地人来看房或者想要买房的人还是多,身份嘛,都是需要包装包装的。

“好勒,咱们这边请。”小伙子见两人感兴趣,赶紧在前面带路,准备去看看隔壁的院子。

还不忘边走边介绍道:“旁边那套院子,跟这套布局差不多的,只是面积上有点差异。”

“旁边那套房子后面的院子要大一些,买的话,院子不算钱,算是赠送,更划算些,性价比更高。”

“只是后院的围墙有一小部分有些损坏,不过问题不大。”

“等房子过户后,买点砖,砌筑下就行了,费不了多少功夫。”

实际上隔壁那套院子比现在看的这套更荒凉些,不然也不至于围墙都倒了一段。

但房子想卖出去也不能全都实话实说不是,

当然也不能谎话连篇,毕竟大家都不傻,看一眼就知道是个什么情况。

即使你吹的天花乱坠也没啥用。

说话半真半假吧,更具真实性。

“好,先看看吧。”罗文倒是不在乎围墙倒不倒的,只要产权上面积不少就成。

后院那杂草,那藤蔓,长的张牙舞爪,都是要清理的,也不差这点了。

倒了一段更好,正好可以砍砍价。

一行人去隔壁看了下这套房子。

和大家想象中差不多,新旧程度跟刚刚看的旁边那套房子差不多,不过后院比刚刚看的那套房子的后院还要更荒凉些。

大家也看到了中介王经理口中说的围墙有一小部分有些损坏。

罗叶看着那倒塌的一面围墙,目测倒塌的那段有10多米长吧?目测占后院围墙总长的1\/5是有了?

好家伙,这叫一小部分??

不过还好,有那些张牙舞爪的藤蔓霸占着后院空间,压根没有人愿意从那倒塌的围墙处翻进来。

挺好,这院子还挺有个性,还是半开放空间。

罗叶心里天马行空,但面上不显,趁着其他几人在聊天的功夫,四处看看。

这房子的布局和旁边的房子也是一样的,一楼是预留的铺面,二楼是住宅。

不过看那窗台上的青苔就知道,应该也很多年没住人了。

反正请人来清理,再适当维修维修,这费用不低就是了。

罗叶去了二楼,看了下地面和墙面,还好没看到有什么印子。

这比罗叶想象中的好多了,尽管这屋子旧是旧了些,但至少这屋顶没漏雨不是。

如果漏雨的话,那这二楼的地面和墙面也不会是现在这样了。

看得出来,房主人尽管没怎么管这房子,但应该还是定期来查看过的。

“这房子怎么卖的?”看完两套房子,罗月云随口问了下价钱。

“这两套房子都是同一个房主。每套房子的产权面积是400多个平方。

罗老板,我看你诚心买,我就跟你说个底价,房主的意思是,至少这个数。”王经理伸手比了4根手指头。

“这价格不算贵,关键是还赠送后面的院子,这后面的院子面积也不小了。”王经理观察着两人的表情,心里也没底。

罗月云看了眼王经理,看样子这价格应该还有的谈。

罗月云也没砍价,现在还不是砍价的时候,等再看看其他房子再说。

于是罗月云看向罗文:“三爸,你觉得呢?”

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