皮皮读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“你要去倭国投资地产?”

胡振华看着面前的赵志,都有点佩服他的脑回路了。

现在倭国穷的叮当响,连饭都吃不饱,老百姓哪有钱去购买房产!

赵志可不这么想,振振有词地说道,

“你不是说过吗,贵出如粪土,贱取如珠玉。正是因为倭国现在穷的叮当响,拿地才非常便宜。”胡振华揉了揉眉心,这个想法是没错,但是,你得考虑机会成本。

如果你把钱投在香江,很快就能翻一倍,但如果你把钱投在倭国,被套个三五年,甚至10年8年都是有可能的。

胡振华意味深长地看着赵志,问道,

“你是不是看我免费获得了那么多的土地,眼红了?”

赵志老脸一红,挠了挠头,说道,

“倭国人口7000多万,国土面积又那样狭小,只要经济稍稍恢复,地价必定大幅上涨。如果现在不下手的话,我怕以后再拿地就很困难了!”

还有一句话他没说:有便宜不占王八蛋。你们都能免费拿地,我赵一哥怎能落后于人!

胡振华没想到,赵志居然能看到人口与地价的关系,看来,他真是成长了。

老胡伸出大拇指,赞叹道,

“老赵,可以呀,士别三日,当刮目相看。房价,短期看资金,中期看土地供应,但从长期来看,还是跟人口有密切的关系。”

胡振华仰头想了想,觉得赵志说的也没错。

其实,老胡对这一阶段的倭国房价的走势,没有任何概念。

虽然tA公司在倭国大举投资,但是其目的是为了掠夺高端人才,并截胡倭国国运。

蜜糖计划已经取得了不错的成果,但这还远远不够。

按照胡振华的规划,tA公司在倭国投资的实体,主要有三块。

第一是研发机构,这才是那些高端人才该去的地方。

第二类企业是高污染高耗能企业,比如,比如造纸行业,化工行业,焦煤焦炭。甚至,胡振华还准备收购几个钢铁厂,用于炼制粗钢。

第三类企业,是低附加值的劳动密集型产业,比如服装代工。

如此大规模的投资,会不会刺激到房产呢?

答案是肯定的。

许久,胡振华才收回思绪,说道,

“老赵,我来跟你讲讲倭国经济的发展轨迹,要不要去投资房地产,你自己决定。”

胡振华清了清嗓子,继续说道,

“倭国的经济目前处于缓慢恢复期,但这个速度会在未来一两年之内加快。究其原因,与国际形势有关,由于共产主义在中国取得了巨大胜利,米国除了出于对抗的需要,要把倭国打造成远东的军工厂,和对抗共产主义的防洪坡。所以米国已经开始扶持了倭国。在这一时期,投资的重点是生产型实体企业。如果你想发展房地产,只能靠自筹资金。倭国的地产的确潜力无穷。但你要做好资金管理,因为你一旦购买地块,可能会压在手里很多年。要想开发,也要自筹资金,因为贷款恐怕会很难!”

说到这里,胡振华脑海中灵光乍现,他突然想到了什么。

房地产行业,可以带动上游的钢铁、水泥,也可以带动下游的建材、家居等等几十种行业。又可以提供大量的就业,对经济有巨大的刺激作用。

当房价大幅上涨时。资本会大量涌入。

人都是会趋利避害的,当赚钱效应显现后,无数的老百姓会争先恐后涌入地产市场。

一个社会上的资金总量是有限的,地产行业吸收的资金多了,那么,别的行业吸收的资金就会变少。

而且,什么行业有地产赚钱,你随随便便买栋楼存起来,不用承担任何风险,一年可能就有10%,20%甚至更高的涨幅。

这么好的投资标的,任何资本都会动心。

胡振华捏了捏下巴,嘴角露出一道弧度,倭国需要地产带动其经济发展。

而且,为了维护投资人的利益,我可以把后世华国的房地产贷款模式搬过去。

不管房子上涨还是下跌、烂不烂尾,月供你都必须要还!

否则,就把你拉入失信黑名单。

独乐乐不如众乐乐,这么好的模式,必须向倭国的老百姓分享。

胡振华突然陷入了沉思:后世的地产那么疯狂,有没有可能,这种贷款模式?是资本主义设计的陷阱,目的是为了掠夺财富,以及引发华国的社会问题?

许久,胡振华摇了摇头,就算是,自己也爱莫能助!还是活在当下,先解决眼前的问题再说。

这个计划,叫什么好呢?

人的正常体温是36.5度,那没,这个计划,就叫39度!

胡振华抬头看向赵志,笑道,

“老赵,咱们是一口锅里搅马勺的弟兄,如果你决定开拓倭国房地产市场,公司全力你支持你,不过资金方面,我可能给不了太多,我这里有一个模式,想跟你分享一下……”

于兵见他俩嘀嘀咕咕说个没完,连忙打断他们,喝道,

“差不多行了啊,本来是我去投资,老赵你倒是会反客为主!”

赵志立即反驳道,

“兵子,你做方便面才能赚几个大子,依我看,你还是把钱投入四方地产,要不了多久,你就是香江一哥!”

于兵被气笑了,

“我成了香江一哥,你怎么办?”

“到时候,我就是亚洲一哥!”

“滚犊子,华子都不敢说自己是亚洲一哥,你倒喘上了!”

赵志吐出一口烟圈,

“兵子,我发现你自从被站里开除,胆子变的比耗子还小。男子汉大丈夫,立于天地间,就要敢想敢干,别说亚洲一哥,就是世界一哥,我照样敢想!”

于兵冷哼一声,反驳道,

“这个世界上胆子大的人多了去了,可能成事的有几个,就比如你赵一哥,在魔都多风光呀,现在,只剩下了传说!”

赵志被揭了老底,脸上有些挂不住,不过,他的脸皮极厚,

“流星只有一刹那的璀璨,照样能荣耀世间,哥是只做了两天的魔都一哥,可那也是一哥!”

胡振华敲了敲桌子,阻止他俩继续斗嘴。

“工业地产也是地产,兵子你去了倭国后,尽量多屯土地,尤其是在福冈地区,能屯多少多多少,不要害怕,总公司会给你兜底!”

赵志一听这话,顿时不乐意了,喝道,

“华子,你可不能厚此薄彼,我们四方地产,总不能是后娘养的吧!”

于兵立即反驳道,

“四方地产又不是tA的子公司,华子能给你指点指点,完全是顾念以前的香火情,咱们可是竞争关系,你别不知好歹!”

“放屁!tA在四方地产占30%的股份,我们既是兄弟,又是关联企业!”

“兄弟怎么了!亲兄弟,还得明算账!”

“你!”

胡振华再次敲了敲桌子,

“两位哥哥,稍安勿躁!”

老胡转向赵志,说道,

“老赵,拨款的事,可不是我偏心,tA公司专注于实业,这是公司的大方向。其实,这对你来说,恰恰是利好,如果tA公司进入地产领域,你是不是又多了一个强劲的竞争对手!”

于兵非常及时地补了一刀,

“如果咱们tA公司进军房地产,你只有一个下场,那就是嗝屁!”

“滚!你才嗝屁!”

赵志突然傻乐起来,

“对呀,我有如此强力的外援,在地产领域,必定能一枝独秀,大杀四方!”

于兵不再搭理他,开始进入正题,

“华子,我的方便面怎么开拓市场,请你给我指导指导。这玩意可没什么技术含量,就算我申请了专利,也挡不住跟风模仿的人。”

越没技术含量的东西,越容易陷入价格战。

胡振华揉了揉眉心。

很快,他就有了对策。

价格战?

只有我的成本够低,你们凭什么跟我打价格战,可口可乐,不就是这么玩的,人家几十年都不需要涨价。

这个壁垒,多少年都没有公司能够做到。

想通了这一点后,胡振华立即说道,

“解决之道,还要在成本上下功夫。在上游,我建议你和米国的大农场签订长期供货协议,以固定价格向他们采购小麦,但不要签太久,先来3年的!”

当然不能签太长,因为棒子半岛战争结束后,米国的农产品再度过剩,价格大跌。

许多农场主因此破产,不得不甩卖农场。

而在此之前,受战争影响,农产品价格相当坚挺,先和农场主把价格确定下来,可以收割一波。

老胡喝了一口水,继续说道,

“至于棕榈油,我建议你和南开集团合作,签订长期协议。”

“至于生产方面,你建厂时尽量使用自动化设备,以降低成本。”

胡振华捏着下巴想了想,继续说道,

“你在前端把成本控制住了,也就成功了一大半!在产品定位上,我建议你成立高端、中端和低端三个品牌,分别对应不同的消费人群。而且,你还可以多成立几个品牌,彼此竞争。这么做的好处是,外界看这个赛道杀的如此惨烈,他们也就没有进入的兴趣了。”

赵志伸出大拇指,赞叹道,

“华子,论玩心眼子,还得是你呀!”

胡振华对这种说法嗤之以鼻,喝道,

“这是谋略,你以为都像地产似的,永远就一个套路、拿地、建房、卖房呀!”

于兵把赵志推一边去,讥讽道,

“地产行业,傻子都能玩,别理他!华子,tA粮油不是准备在倭国大量开设门店吗,到时候,咱们可以合作!”

赵志想反驳,可老胡率先开口了,

“这个事情,你自己去找亚特兰谈吧!”

胡振华转过头来,严肃说道,

“创新,是保持企业活力的关键,老赵,别以为房子不需要,你们要设计出大家更喜欢的户型,开发更加环保的材料。兵子,你们也是,可以开发红薯粉、土豆粉,在口味上,可以有麻辣的,酸菜的,西红柿味道的。”

于兵立即说道,

“明白,目前,我们已经开发出三种口味的了!”

三人又聊了一会儿,胡振华开始打哈欠,他看了看时间,说道,

“天快亮了,大家抓紧时间眯一会儿,等一下你们还要赶飞机,有事电报联系!”

……

皮皮读书推荐阅读:误入狼室:老公手下留情!替妹嫁病王爷后,全家跪求我原谅电竞男神不好惹纵情死后睁眼重回婚前,踹渣男嫁军官崩铁,从雅利洛开始的星际军阀女主重生后,每天都想锤人倾世华歌:千古白衣卿全新的穿越到洪荒大陆未开的时候前妻的春天1852铁血中华四合院之我总能置身事外神游悲郁地和顶流亲弟上种田综艺后我爆红了崩坏:身在特摄的逐火之旅旺财命订九命猫妖盛世帝女王爷太妖孽:腹黑世子妃东北那边的怪谈惹不起,国家霸霸都要抱紧她大腿异界之不灭战神棺底重生,神医丑妃战天下人在斩神,身患绝症签到原神七神火烧的燎原星光的新书算命直播抓鬼穿成大佬姐姐的妹妹后放飞自我了四合院:身在民间,心向红星深情总裁追妻记有多少爱可以重来我错了姐姐,再打哭给你看穿越虫族之奇遇我曾爱过你,但不做男主白月光,我做反派掌中雀女将军的病娇公主夫人【魔道同人】我在夷陵养阿婴修真界白月光手握舔狗师姐剧本云中月之残月孤灯霍格沃茨的冒牌巫师枯萎的碎冰蓝横行港诡,从掠夺僵尸开始不服?我老公有嘴,根本没误会!牵着我的你劫与解重生女帝之天尊掌中三寸金莲开局举报继父,病弱女配下乡被宠秦云萧淑妃召唤玩家为我开疆拓土四合院:阎家老二是个挂比游走诸天,全靠暗黑技能多!重生之七零年代天才女医叱咤风云那些年我变沉默的时候
皮皮读书搜藏榜:谁家炉鼎师尊被孽徒抱在怀里亲啊开局公司破产,在娱乐圈咸鱼翻身山海探秘之陌途棹渡纤尘山大杂院:人间烟火气小师祖真不浪,她只是想搞钱一剑,破长空你出轨我重生,做你女儿给你送终!穿书后,抢了女主万人迷的属性被雷劈后:我在地球忙着种田穿成养猪女,兽医她乐了小家族的崛起自爆逃债很缺德,我靠讨债攒功德从弃婴到总裁八零军婚:阵亡的糙汉丈夫回来了给你一颗奶糖,很甜哒!原神:我给散兵讲童话影视快穿之宿主她不按套路出牌魔法之勋章穿越女尊,成为美男收割机原神:始源律者的光辉照耀提瓦特中奖一亿后我依旧选择做社畜农女有财被造谣后,丑妃闪婚病弱摄政王平安修行记荒年全国躲旱尸,我有空间我不虚美艳大师姐,和平修仙界困惑人生名剑美人[综武侠]仙界崩坏,落魄神仙下岗再就业妃常不乖:王爷别过来快穿囤货:利已的我杀疯了犯罪直觉:神探少女全职法师炸裂高手【观影体】森鸥外没有出现过超级农场系统死后:偏执王爷他为我殉葬了最强狂婿叶凡秋沐橙臣与陛下平淡如水蓄意撩惹:京圈二爷低头诱宠安老师!你的病弱前男友洗白啦盗墓:她来自古武世界荒野直播:小糊咖被毛绒绒包围了逆水沉舟寻晴记各天涯铁马飞桥新书无敌邪神伏阴【又名:后妈很凶残】古穿今:七零空间福运崽崽
皮皮读书最新小说:破阙九转尘神诀谋婚前夫离婚后我成了豪门白月光歙砚烹江山我,小金乌,后台大一点怎么了!七星连珠日,我穿回古代续前缘阴阳领仙人之恐怖故事合集他来自词条深处崽崽读心毛茸茸,三界大佬抢疯了!娇娇绝色,偏执世子囚我入长宫谁懂啊?糊咖退圈后读兽语翻红了雪色撩人说好一心求死,你怎么飞升了?困岛野麦疯长60变06,老太变稚童异类者浊修流放?不知道啊?天道喊我去玩的我的书屋通古今,娇养脆皮王爷穿越七零,我靠糙汉老公躺平人生欲罢不能!王府宠妾她腰肢细软残途自在行重生六零,吴老太暴打渣夫逆子八零:带四娃嫁首富,搬空渣男金库看到弹幕后,白月光女配拉着大佬杀疯了强制沦陷,前任小叔掐腰宠七零:娇女小嫩草,救哥踢渣嫁京少哪吒游历记之闯各个世界神刀门一觉穿成女魔头,仙界直播大卖疯当咸鱼绑定宫斗直播系统我喜欢你,是一辈子的事秋光偷渡韶华【综】社恐魅魔只想当普通人穿越柯南,从成为黑夜主宰者开始选秀逆袭从祭天剧本成为C位出道拐个反派做对象再次遇见死对头后三观碎一地洪荒:开局悟性逆天,镇压鸿蒙无情天阙:太子妃们追来了穿越?世子厌世值已超标爆笑仙途之逗比天尊甄嬛传之美人卷珠帘山川明月皆是你我有一根大扁担!CS2:神鬼突破手克苏鲁跑团要命?美少女护我前行开局吸引狄仁杰四合院邻居们的搞笑日常