“这些问题我们反映了很多次，终于盼到改造了。” 王主任叹了口气，“最难办的就是改造期间的居民安置问题。你也看到了，小区里大多是老人，他们行动不便，要是让他们临时搬家，一是找不到合适的住处，二是搬家成本也高；租户呢，又担心改造影响日常生活，已经有几户说要是改造时间长，就想退租。”
赵承平放下资料，喝了口热茶，心里已经有了初步想法：“王主任，我上午在小区转的时候也在想这个问题。要不咱们分阶段改造？先从公共区域入手，比如外墙、楼道杂物清理、电线整改，这些工作对居民室内生活影响小，也能先消除安全隐患；等公共区域改造得差不多了，再逐步推进室内部分，比如下水道翻新、暖气管道更换，这样能给居民足够的适应时间。”
王主任眼前一亮：“这个主意好！公共区域先改，老人出门安全了，大家也能看到改造的效果，对后续的室内改造也能更配合。”
施工队进场的前一天晚上，赵承平特意把手机铃声调到最大，又反复检查了工具包里的卷尺、笔记本和施工图纸 —— 晨光小区的改造牵扯着两百多户居民的日常生活，尤其是占比过半的老人，他们对环境变化更敏感，容不得半点马虎。“明天一定要早点到，把该交代的都交代清楚。” 他对着镜子里的自己叮嘱道，指尖无意识地摩挲着笔记本上 “晨光小区” 那行字，心里既有期待，又藏着一丝忐忑。
第二天清晨五点半，天刚泛起鱼肚白，赵承平就骑着电动车出发了。深秋的风带着凉意，吹得路边的树枝沙沙作响，他裹紧了工装外套，脑子里已经开始盘算当天的流程：先贴通知，再跟施工队交代安全事项，最后挨家挨户跟老人解释改造计划。六点刚过，他就抵达了晨光小区，蓝色的铁门还没完全打开，守门的张大爷正拿着扫帚清扫门口的落叶。“张大爷，早啊！” 赵承平笑着打招呼，张大爷抬起头，看到是他，立刻放下扫帚迎了上来：“赵工，这么早就来了？施工队啥时候到啊？”“估计七点左右到，我先把通知贴上，让大家心里有个数。”
赵承平从电动车后备箱里拿出早已打印好的通知和胶水，通知上用大号字体写着施工内容、时间安排和注意事项，还特意留了他的手机号码，末尾标注着 “有任何问题可随时联系”。他走到每一栋楼前，小心翼翼地把通知贴在单元门最显眼的位置，贴之前还会用抹布把墙面擦干净，确保通知贴得平整牢固。“得让大家一眼就能看到，尤其是老人，视力不好，字小了看不清。” 他一边贴一边嘀咕，贴到 3 上楼时，特意多贴了一张在楼道入口的墙壁上 —— 这里是老人进出的必经之路，更容易被注意到。
贴完六栋楼的通知，施工队的卡车也缓缓驶入了小区。工人们开始卸载脚手架、铁锹、水泥等材料，赵承平赶紧走过去，指挥大家把材料堆放在小区中央的空地上，远离居民楼门口：“材料都集中放这儿，别堵着大家出行的路，尤其是老人，走路慢，绊着就麻烦了。” 他还特意在材料堆周围拉了一圈警示带，贴上 “施工材料堆放区，请勿靠近” 的标识，又找来几块木板，把材料堆的边缘挡好，防止小孩靠近玩耍。
“赵工，都按您说的放好了！” 施工队负责人老杨走过来说道。赵承平点点头，从口袋里掏出施工图纸，指着上面的标注说：“今天先搭脚手架，重点是外墙修缮，搭架子的时候一定要注意，每栋楼前都要留出至少一米五的通道，保证居民正常进出。还有，脚手架的固定一定要牢固，每天开工前都要检查一遍，安全第一。” 他顿了顿，又补充道：“小区里老人多，施工的时候尽量别太吵，避免影响他们休息。” 老杨一一应下，让工人们赶紧准备开工。
就在工人们准备搭脚手架的时候，几位晨练回来的老人围了过来，看着单元门上的通知，脸上满是疑惑。“这上面写的啥呀？我眼神不好，看不清。” 一位头发花白的老奶奶扶着眼镜，凑在通知前仔细打量，嘴里还念叨着。赵承平赶紧走过去，笑着说：“李奶奶，我给您念。” 他放慢语速，逐字逐句地把通知内容念给老人们听，重点强调了施工时间和安全注意事项：“施工大概要三个月，先修外墙，再整理电线和下水道，期间可能会有点噪音，大家多担待，有任何问题都可以打我电话。”
“赵工，修外墙的时候，我们还能正常进出吗？” 另一位大爷问道。“能！” 赵承平立刻回答，“我们会留出专门的通道，保证大家进出方便，您放心。” 他怕老人们记不住，又从口袋里掏出几张小卡片，卡片上印着他的手机号码和施工队的联系电话：“这是我的电话，大家揣在兜里，有事儿随时给我打电话，不管是白天还是晚上，我都会及时过来处理。” 老人们接过卡片，小心翼翼地放进衣兜里，李奶奶拉着赵承平的手说：“赵工，你想得太周到了，有你在，我们就放心了。”
赵承平没有就此停下，他想着还有不少老人可能没出门，或者看不懂通知，于是决定挨家挨户走访。他从 1 号楼开始，一层一层往上爬，楼道里的光线依旧昏暗，电线杂乱地垂着，他扶着生锈的扶手，每走一步都要格外小心。走到 201 室门口，他轻轻敲了敲门：“王大爷，在家吗？我是负责小区改造的赵承平。”
门很快开了，王大爷拄着拐杖站在门口，脸上带着惊讶：“赵工？快进来快进来！” 赵承平走进屋里，发现房间收拾得干干净净，墙上挂着老人和儿女的合影。“王大爷，今天开始修外墙了，跟您说一声，施工期间可能会有点噪音，您多担待。” 他坐在老人身边，耐心地解释道，“我们会尽量避开您休息的时间，要是噪音太大，您就给我打电话，我让工人调整。” 王大爷笑着摆摆手：“不碍事不碍事！这楼早就该修了，墙皮掉得厉害，我都不敢在楼下散步。你能来帮我们改造，我们感谢还来不及呢！”
从王大爷家出来，赵承平又去了 302 室、401 室…… 每到一户老人家里，他都会详细解释改造计划，倾听他们的顾虑和需求。有位独居的张奶奶担心施工期间停水停电，赵承平立刻承诺：“奶奶，停水停电前我们一定会提前通知您，尽量选在白天，而且时间不会太长，您要是不方便储水，我让工人帮您提水。” 张奶奶听了，眼眶有些湿润：“赵工，你比我家孩子还细心，真是太谢谢你了。”
等赵承平走访完所有独居老人家庭，已经快上午九点了。他的额头上渗出了细密的汗珠，工装后背也被汗水浸湿了一片，嗓子也有些干涩，但看着老人们信任的眼神，他心里暖暖的 —— 这些老人就像自己的爷爷奶奶，他们的需求很简单，只是希望改造过程中能多一份安心，多一份便利。“只要能让老人们满意，多跑几趟、多费点劲都值得。” 他喝了一口随身带的水，心里暗暗想道。
走访完老人，赵承平立刻回到施工现场，工人们已经开始搭建脚手架了。他走到 1 号楼前，看着工人们把钢管一根一根连接起来，心里时刻绷紧着安全这根弦。“小李，这个卡扣没拧紧，再拧两圈！” 他指着一处脚手架的连接处喊道，小李赶紧拿起扳手，用力拧紧卡扣：“赵工，您放心，这次肯定拧紧了！” 赵承平还是不放心，走过去用手晃了晃钢管，确认稳固后才点点头：“脚手架是安全基础，一点都不能马虎，每一个卡扣都要检查到位，不能有任何松动。”
就在这时，一位住在 1 号楼一楼的阿姨匆匆跑了出来，指着院子里的花喊道：“赵工，你们搭架子的时候小心点，别把我的花压坏了！” 赵承平赶紧走过去，顺着阿姨指的方向看去，院子里种着十几盆月季和菊花，开得正艳，枝叶茂盛。“阿姨，您放心，我们肯定小心，绝对不碰您的花！” 他立刻对施工队的老杨说：“老杨，调整一下脚手架的位置，避开阿姨家的院子，实在不行就把架子往外挪一点，一定要保护好居民的花草。”
外墙修缮的核心第一步是铲除旧墙皮，可这道工序最容易产生大量灰尘。施工队刚启动电镐，尖锐的轰鸣声就打破了老小区的宁静，白色的墙皮碎屑像雪花一样簌簌往下掉，很快就在地面堆起薄薄一层，风一吹，灰尘四处飘散，甚至钻进了居民敞开的窗户。
赵承平站在 1 号楼前，看着空气中弥漫的灰尘，心里立刻咯噔一下 —— 小区里大多是老人，呼吸道敏感，这么大的灰尘肯定会让他们难受。他当即挥手叫停施工：“老杨，先停下！” 施工队负责人老杨跑过来，脸上沾着灰：“赵工，怎么了？”“灰尘太大了，得想办法控制，不然居民受不了。” 赵承平指着不远处咳嗽的老人，“你看，已经影响到大家了。”
他蹲下身，抓起一把墙皮碎屑，心里快速盘算：直接停工不现实，工程有工期要求；不停工的话，灰尘和噪音又会严重影响居民生活。“分时段作业！” 他很快有了主意，“避开居民做饭和休息的时间，每天中午 11 点到下午 1 点、晚上 7 点到第二天早上 8 点停工，让大家能安心吃饭、休息。”
老杨有些犯难：“赵工，这样一来，每天就少了四个小时的施工时间，工期可能会延后啊。”“工期能延后，但居民的生活不能受影响。” 赵承平语气坚定，“咱们做民生工程，就是为了让大家住得舒心，不能为了赶进度就不顾大家的感受。” 他又补充道，“除了分时段作业，还要在脚手架外侧挂防尘网，每天定时洒水降尘，尽量减少灰尘扩散。”
当天下午，施工队就按照要求挂好了防尘网，还调来了洒水车，每隔一小时就对施工区域洒水一次。赵承平每天都会盯着施工时间，一到停工点就提醒工人停工，哪怕还有一点活没干完，也绝不拖延。有次中午 11 点还差十分钟，一组工人想把手里的墙皮铲完再停工，赵承平看到后立刻制止：“别铲了，到点了，让居民好好做饭吃饭。” 工人只好停下手里的活，收拾工具休息。
就在施工进行到第三天时，3 号楼的王阿姨找到了赵承平，脸上带着难色：“赵工，能不能麻烦你们把我们这栋楼的施工时间再调整一下？我家老伴生病卧床，经不起噪音和灰尘折腾，这几天都没睡好。” 赵承平心里一紧，连忙跟着王阿姨去家里查看。走进卧室，看到老人躺在床上，脸色苍白，听到一点动静就会皱眉，他心里满是愧疚：“阿姨，实在对不起，是我考虑不周。”
当天下午，赵承平就召集施工队开会，重新调整施工计划：“3 号楼有生病卧床的老人，咱们把这栋楼的施工时间缩短，每天只在上午 8 点到 11 点、下午 1 点到 4 点施工，避开老人休息的时段，施工时尽量用噪音小的工具，防尘网也挂得更密一些。” 他还特意在 3 号楼周围多安排了洒水频次，每隔半小时就洒水一次，尽量减少灰尘。
调整后，王阿姨特意找到赵承平道谢：“赵工，太谢谢你了，这两天噪音小多了，我老伴也能睡个安稳觉了。” 看着王阿姨感激的眼神，赵承平心里暖暖的 —— 他知道，自己的细心和迁就，能给居民带来实实在在的便利，这比提前完成工期更有意义。
铲除旧墙皮的工作稳步推进，赵承平开始着手准备外墙涂料的选型。他知道，老小区的外墙不仅要好看，更要耐用，毕竟翻新一次不容易，得经得起风吹日晒雨淋。为此，他特意跑了好几家建材市场，对比了几十种涂料的性能和价格。
在建材市场的样品区，销售人员热情地向他推荐各种颜色鲜艳的涂料：“赵工，你看这款，颜色亮，涂上去小区立马变新，年轻人都喜欢。” 赵承平却摇了摇头，拿起一款浅灰色的涂料样品：“这款耐脏耐雨吗？”“这款是专门针对老小区的外墙涂料，抗污性强，下雨后雨水一冲就干净，而且耐候性好，至少五年不会褪色、开裂。” 销售人员介绍道。
赵承平心里有了底 —— 老小区没有专门的物业打理外墙，浅灰色既耐脏，又不会显得沉闷，比鲜艳的颜色更实用。但他没有立刻决定，而是带回了几款备选涂料的样品，回到小区后，分别涂在 1 号楼的墙角处，做了个小范围测试。
接下来的几天，赵承平每天都会去查看样品的情况，观察不同天气下涂料的变化。下雨天，他冒雨跑去看涂料的防水性，确认雨水不会渗透；大晴天，他又查看涂料是否会褪色、起皮。经过一周的测试，他最终确定了那款浅灰色的耐污耐雨涂料：“就选这款，实用又耐看，能让小区的外墙保持整洁美观好几年。”
涂料进场那天，赵承平亲自到场验收。他打开一桶涂料，闻了闻气味 —— 没有刺鼻的异味，只有淡淡的乳液香味，符合环保标准；又用搅拌棒搅拌了一下，涂料质地均匀，没有结块现象。“不错，是正品。” 他点点头，让工人把涂料搬到指定位置存放，还特意叮嘱：“涂料要放在阴凉干燥的地方，别暴晒，不然会影响施工效果。”
重新粉刷外墙的工作启动后，赵承平的神经绷得更紧了 —— 墙面粉刷的质量直接关系到外墙的美观和耐用性，容不得半点马虎。每天施工前，他都会仔细检查墙面基层的处理情况：“基层必须清理干净，没有灰尘和油污，还要找平，不然涂料刷上去会起皮、开裂。”
这天上午，他在检查 2 号楼的墙面时，发现有两处墙面的基层处理得不够好，用手摸上去有些粗糙，还有细小的凸起。他立刻叫来施工队的粉刷组长：“你看这两处，基层没打磨平整，直接刷涂料的话，刷完后会凹凸不平，影响美观，还容易脱落。” 组长凑过来一看，有些不好意思地说：“赵工，这两处是角落，我们没太注意，我这就让人返工。”
“不光要返工，还要重新打磨、找平，确保基层光滑平整。” 赵承平蹲下身，用砂纸示范着打磨墙面，“你看，要这样顺着一个方向打磨，不能来回乱磨，直到墙面摸上去没有颗粒感为止。” 工人按照他的要求，把两处不合格的墙面基层全部铲除，重新进行打磨、找平，赵承平全程守在旁边监督，直到基层处理合格，才允许工人开始刷涂料。
墙面粉刷时，赵承平要求工人采用 “一底两面” 的工艺 —— 先刷一遍底漆，起到防潮、增强附着力的作用，底漆干透后再刷两遍面漆，确保颜色均匀、覆盖完整。“底漆一定要刷均匀，不能漏刷，不然面漆刷上去后会出现色差。” 他一边说，一边用手触摸刚刷完底漆的墙面，感受涂料的均匀度。
最让他上心的是墙角处的粉刷。墙角是两个墙面的交界处，很容易出现涂料刷不均匀、有流挂的情况。
他特意给工人示范：“刷墙角时，要用小刷子先勾勒轮廓，再用大刷子大面积涂刷，刷子要倾斜 45 度角，力度要均匀，这样才能刷得平整。”
他还要求工人在刷完第一遍面漆后，等干透了再刷第二遍，而且墙角处要多刷一遍，确保没有遗漏和流挂。
外墙修缮进入尾声时，楼道改造正式提上日程。而楼道改造的核心，便是整治那些像蜘蛛网一样缠绕的电线 —— 这不仅影响美观，更是悬在居民头顶的 “隐形炸弹”。赵承平深知，小区里老人多，安全意识相对薄弱，这些杂乱老化的电线一旦短路起火，后果不堪设想。
施工队进场那天，赵承平早早守在 1 号楼楼道口，手里拿着之前绘制的电线分布图，上面用不同颜色标注了照明线、插座线、网线等。“先把所有电线全部拆除，分类整理，有用的重新布线，没用的统一回收处理。” 他对着施工队电工组组长老周叮嘱道，“记住，拆的时候一定要先断电，每拆完一层，都要检查一遍，确保没有残留带电线路。”
老周点点头，带领电工们开始作业。他们先关闭了整栋楼的总电源，在总电表箱上贴了 “施工断电，请勿合闸” 的标识，又在每层楼的电表箱旁设置了警示牌。拆电线的过程并不轻松，有些电线已经和墙体粘连，有些则缠绕在水管和暖气管上，电工们只能小心翼翼地用剪刀剪断、剥离。赵承平站在旁边，眼睛紧紧盯着，时不时提醒：“慢点剪，别剪到水管，也别破坏墙体。”
随着杂乱的电线被一根根拆下，楼道里渐渐变得清爽起来。但赵承平并没有放松，他蹲下身，仔细查看拆下来的电线：“你看这绝缘皮，都已经开裂老化了，里面的铜芯都氧化发黑了，怪不得之前会冒火星。” 他心里一阵后怕，要是再晚改造一段时间，真不知道会发生什么危险。
重新布线时，赵承平要求电工们采用 “穿管布线” 的方式，所有电线都要穿过阻燃套管，再埋入墙体或固定在天花板凹槽内，既安全又整洁。
“套管一定要选阻燃的，厚度不能低于 1.5 毫米，这样即使电线短路，也能防止火灾蔓延。”