第525章 规划李氏集团未来几年的资金状况
李晓峰笑了笑，把她搂在了怀里，嗅着她身上那沁人心脾的味道，自信满满的说：“你放心好了，我心里有数，看起来有些冒险，但这里面的风险不是很大。
首先，现在房地产行业还处于上升期，咱们手里的那批房地产还会不断的往上增值，净资产还会不断的往上涨。
其次，集团旗下的各个公司都已经逐步开始盈利了，不像前两年那样，需要万众一家公司的利润来应付集团的支出。
最后，也是最重要的，我投资的产业，都是跟国家的经济发展趋势一致的，做生意走对了路，比别的方面都重要。”
柳芊芊慵懒的躺在李晓峰的怀里，满脸幸福的说：“我相信你的眼光，这些年来你的投资眼光都没有错，我相信这一次你也不会错的。
不过，你在芯片代工厂里投资了这么多钱，又要进行芯片的产业布局，肯定还要投资很多家科技公司，万众传媒的私有化是不是要延期进行？”
李晓峰想了想，摇了摇头说：“不需要，我大致的估算了一下，现在这批房地产的净值是600亿左右。
即便是需要去掉了25%的企业所得税，按照银行现有的贷款政策，从银行贷款350个亿是没问题的，咱们的钱够用了。”
接着，他搂着柳芊芊那纤细的腰肢，嗅着她身上那好闻的荷尔蒙，开始盘算了起来：“集团目前贷款了100个亿，芯片代工厂投资贷款了80个亿。
不过，芯片代工厂的投资分成三期，第一期的厂房投资和研发投资只有40个亿，另外两期要明年和后年才会开工，不是一下子贷款那么多。
至于，万众传媒的私有化，看目前的情况，架构传媒至少还得跟咱们挣一年市场，也就是说，至少要今年年底才有可能启动。
目前万众传媒的股价还在持续下跌，架构传媒那边还在网上大肆的抹黑我们，不要去理会他们，他们帮咱们把股价打的越低越好。
我估计，一百多个亿，应该可以把万众传媒收回来，变成咱们集团的私有企业。
这三笔钱大约要占用300个亿的贷款，按照银行目前的贷款政策，再加上李书记和莎莎姐的帮助，应该是没问题。
至于目前的芯片产业投资，那些投资的公司数量看起来很多，但目前这些公司大多数都属于创业公司，每家公司能融资个几千万就已经很多了。
另外，他们这些创业公司为了分化股权比例，肯定会找多家机构融资，能分给咱们的投资额度就更有限了。
按照每家一次投资一千万的话，投资十家公司才一个亿，我投资一百家公司才花十个亿。
当然，后期这些公司的融资规模肯定会越来越大，但以后咱们手里的钱也会越来越多的，只要集团手里还有钱，跟着一起投就好了。
除了咱们手里的那批房地产在不断增值外，我在东哥商场还投资了20个亿，据内部可靠消息，东哥商场明年差不多就能上市了。
等他们上市之后，我就把投资那里的股份全部抛售套现，估计这笔钱翻个几倍问题不大。
另外，咱们不是在大米公司那边也投了钱吗？
现在大米公司的发展势头很猛，公司的估值升的很快，再过两年，我也会考虑考虑，是不是找个投资机构接盘，再套现一部分资金出来。
这三百个亿的贷款数量看起来多，但在现在这个经济高速发展的时代，很快我就可以把债务给抹平了。”
柳芊芊好奇的问：“你不是说，大米公司的估值升的很快吗？干嘛不一直拿着？等估值涨到最高的时候再抛掉？”
“估值都是虚的，估值除了要看公司的实际价值之外，还会看公司的发展趋势，其实我也觉得大米公司是一家不错的公司，但公司的发展都不会是一帆风顺的。
如果公司的估值增长的过快，找个接盘侠来提前套现，何乐而不为呢？”
从前世的记忆中，李晓峰隐约记得，大米公司在上市前的市场估值急剧下降，从最高点的2000亿一路下跌，等上市的时候，总市值只有450个亿左右。
当然，估值这种事是比较虚的，但像大米公司这种在业界口碑良好的公司，估值还是比较得到投资机构认可的，因为投资机构也都是按照估值来投资的。
虽然李晓峰手里的大米公司股份，在没有上市之前，不太容易套现，但只要他愿意通过降低大米公司的市场估值来出售，相信会有大冤种的风投机构出来接盘的。
柳芊芊点了点头：“行，我会详细的查一下咱们自己的客户资料，就算是在咱们客户群体中没有的，我也会找人对他们的具体情况进行一番详细的调查。
到时候我会把在这两个领域的所有的公司资料给你，然后你自己再去筛选一下，反正投资的事情你最擅长了。”
接着，柳芊芊似乎又想起了什么似的，试探着问道：“对了晓峰，前两天的时候，曹金鹏来我这边做广告的时候，突然提到了一件事。”
“什么事？”
“他问我要不要帮我们跟架构传媒做个中间人，大家坐下来好好的谈一谈，别打来打去的了，和气生财之类的，你说他这是什么意思？是他的意思还是架构那边的意思。”
李晓峰想了想，语气肯定的说：“应该是架构那边的意思，我们跟架构之间竞争，对那些要做广告的公司有利，要不是架构那边主动要求的，他哪里来的那么好心。”
“那我该怎么回复他们，要不要跟那边主动的谈一谈？”
“我认为这是架构传媒在试探我们，看我们是否还能扛得住，咱们不要理他，跟他们扛到底。
一方面是给外界看一看，咱们李氏集团不说好惹的，挑起战争是需要付出代价的；另一方面是咱们要把万众私有化，让他们帮咱们多压一下股价，对咱们有利。
纳斯达克那边的监管比较严，让别人帮我们压低股价，可以洗清我们操作股价的嫌疑。”
“好，那我就按你说的办！”