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设立准入条件。

亦或者说是设立门槛。

并不是阿猫阿狗都可以进入,有很高的要求。

如果你达不到要求和条件,那么你就别说那么多的闲话。

我们是一个现代化的渔港码头,我们也与现代科技接轨,这符合目前国内提出来的发展方向,没有什么好说的。

至于说你达不到条件,完全可以选择建在距离渔港码头远一点的地方,没有任何的条件限制,前提是你能够承担得起来回折腾,增加多一些不必要的成本。

时间就是金钱。

有时候不是随便说说,从渔港码头拉走鱼获到自己的加工厂或是冷藏区里,距离远的话,是在浪费时间,也会增加成本。

别的且不说,你从渔港码头的鱼市里拉走鱼获,需要用车拉吧,这段距离车子是有一个燃油成本的,还有花费的时间,也是成本之一,增加成本的同时,还有诸多的不便。

例如说鱼获加工处理,要是处理完的鱼获走的是海运,你还需要从加工厂里将处理好的鱼获拉回到码头上,再通过码头装船再运走,这就变成两程,来来回回的运,成本就更高。

“如果是这样的话,确实可以。”

卫德龙细细听着,确实是眼下最好的解决方案,不过在细节上还得再做些工作:“这么大的事情,必须要开会才能决定,两家国资也得同意才行,我个人感觉问题并不大,都是为了整体好嘛。”

“其次就是地皮不可能规划太大,别看现在整个码头项目征上来的地皮很多,可也不能随便动用,说不定未来会有很大的用处呢,别过度的浪费,到时候再征地的话会带来一系列的问题,也相当麻烦,”

“想来你不仅仅只需要100亩到120亩之间,如果有可能的话,给你150亩都嫌少吧?”

卫德龙最后一记反问。

“自然是越大越好。”

卫宏无奈的耸了耸肩,在地皮方面他还真是多多益善,因为他也需要保留扩张的空间,别像之前那样,只建15亩左右的冷藏区,现在好了,发现冷藏区不足,要是早知道这样,当时就除开自家的地皮以外再弄大一些地皮,也就没有现在这件事情,还是计划赶不上变化的原因,他当时也没有想那么多,更没有想到会变成今天这样:“如果有个150亩就最好了,不过我终究是公司的股东之一,不能这么弄,本来就有很多的闲话,再这么弄闲话会更多。”

“要是有可能的话,80亩吧。”

卫德龙之所以会反问,也是因为这个,作为股东有时候要以身作则,不能起个坏头:“或是等到调整规划,再出台一系列的招商引资方案,然后凭实力说话。”

“最好的凭实力说话吧,到时候相对公平公正一点,那个时候就算是有人说闲话,声音也会小许多。”

卫宏需要发挥带头人的作用,树立一个好的榜样不假,可在想要更大的地皮之下,就只能采用这个方案,因为采用这个方案是他唯一可以拿下更大面积地皮的可能,作为股东有权力在规划上做手段,光明正大的作弊,再之后就是自身的雄厚资金,足以堵住很多人的嘴,让人无话可说:“也就是这一次,再之后想要做这些事情更加难办了,特别是第二轮融资之后,就完完全全不同了。”

“是的,我这个总经理的位置也得让出来。”

卫德龙旧事重提,这件事情他们之前就有说过,已经是板上钉钉的事情,如果只是单纯的渔港码头倒没有问题,哪怕是再怎么进行融资,也不需要将这个位置让出来,可多了一个货运码头完全是两码事:“货运码头我也不在行,自知能力有限,让我运营一个渔港码头没有问题,因为没有那么高的难度,而且需要引入海运集团,运营权也也必须让出去。”

“现在就看海运集团的了,是连带着渔港码头一起运营呢?还是剥离出来。”卫德龙深知,决定权不在他们这里,哪怕他们持有再多的股份也无法改变这个事实。

持股多,话语权是高不假。

但涉及到这些,有时候还真不是你的话语权高就行,其中有一些是他们自身,涉及到更加复杂以及非专业的事务,就应该将权力位置让出来,交给更加专业的人来做,要是死占着位置,对于整个码头项目没有任何好处。

再有就是哪怕融资过后还占着位置,融资过后持股进一步稀释,绝对的话语权还保留着,只是削弱了一些,但毕竟是削弱了,人家也可以将你从这个位置上赶下去,虽说因为有绝对的投票权优势,强留也没有问题,可商业上的运营,真不能这么做。

投票权占据绝对优势不假,可这一项权力不能时刻动用,不然大家都不会陪你一起玩,因为这么玩迟早会将整个公司给玩坏,人家趁早撤资走人,能及时止损。

在这种情况下,还不如自己主动退位让贤。

“总经理的位置是留不下,可副总的位置要占据一个。”

卫宏也很清楚这些,也不勉强,早在意料之中的事,可这里头还有一些其他的细微差别:“无论是否剥离货运码头与渔港码头都好,渔港码头的运营权必须在咱们的手里,不剥离,副总占一个,主要负责渔港码头的运营。”

“反之,如果融资后进行剥离的话,那么还是渔港码头这边的总经理,还兼任着那边的副总。”

“这个必须明确,也必须确立,不能说放手就完全放手,必须要有一些的保留才行,不干预不代表着完全放手。”

“想来第二轮融资谈判的时候,也绝对会涉及到这方面的事情,到时候再谈吧,这是底线,要不然的话,就换一家海运集团吧,总有愿意的。”

“而且有可能的话,还是占据两个席位,多一个吉祥物席位呗。”

“我好歹也是大股东之一吧,给我一个副总的位置也是应该的吧?或是升格一下,占一个副总裁或是副董事长的位置也是应该的。”

卫宏是畅想,可何尝不是他的真正想法呢。

如同他所说的那样,这是他的底线,是不允许越过的,超出他的底线,他不可能同意。

……

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