而南部一片被称为“绿肺”的生态湿地及周边缓坡林地，则被规划为省级生态公园和都市农业示范区，严禁任何形式的房地产开发。
消息一出，原本摩拳擦掌、准备在都市圈概念下大干一场的房地产商们，顿时哗然。
周末，胡步云难得有点空闲，在家里看书。妻子章静宜窝在沙发另一端刷着手机，忽然噗嗤一声笑了出来。
“笑什么？”胡步云目光没离开书页。
“你看这个，”章静宜把手机递过来，“网上有个段子，说咱们北川省的新规划，是‘要让老百姓呼吸上新空气，让开发商饿出新高度’，还说你是‘房地产商的鬼见愁’。”
胡步云接过手机扫了一眼，笑了笑，把手机还回去：“话糙理不糙。都去盖房子，谁来做实体？都炒高了房价，年轻人怎么留得住？呼吸都不畅快，谈什么生活质量？”
“道理是这个道理，”章静宜收回手机，略带担忧地说，“可你这么激进，让人家没饭吃也不行啊。”
胡步云笑着问：“你们南风集团也该对我一肚子意见吧？”
章静宜撇撇嘴说：“我爸知道你的性格，不会让你为难的。他说了，北川的现有的几个项目收尾之后，以后只搞电力和工业制造，不碰房地产。”
胡步云把章静宜搂在怀里，狠狠地亲了一嘴，“替我谢谢老丈杆子。”
章静宜挣脱了胡步云的咸猪手，正经说道：“我可听说，好几个大开发商都急眼了，正在四处活动。那个恒泰集团的刘总，听说背景很硬，他好像就盯着南边那块湿地呢。”
胡步云“嗯”了一声，没再接话。
恒泰集团，他当然知道。
全国排得上号的房地产巨头，其掌门人刘金印号称“楼王”，据传与某些退下来的老领导关系匪浅，在各地拿地几乎无往不利。这次浩南都市圈规划，几乎断了他凭借雄厚资本大规模圈地的念想，他自然不会善罢甘休。
果然，周一一上班，胡步云就感受到了压力。
先是苏永强把他叫到办公室，闲聊了几句后，似是不经意地提道：“步云啊，都市圈的规划很好，体现了高质量发展的要求。不过呢，也要考虑到地方财政的现实压力。大规模搞产业投入、生态建设，短期内见不到税收，土地出让金这一块要是大幅缩水，浩南市的日子会很难过，也会影响全省的盘子。张省长那边，压力不小啊。”
胡步云点点头：“永强书记考虑得是。这方面我和悦铭省长也初步沟通过，一方面要发挥好地方政府专项债的作用，另一方面也要拓宽思路，不能总盯着卖地收入。培育了新兴产业，未来的税源才是可持续的。阵痛难免，但方向必须坚持。”
苏永强端起茶杯吹了吹，不再多说。
接着，省政协一位退休的老领导，也是胡步云比较尊重的一位前辈，打来了电话，语气很客气：“步云书记，忙不忙啊？没打扰你吧？听说你们搞的那个都市圈规划，气势很大啊。好啊，年轻人有魄力。不过啊，我听说恒泰集团的刘总，很有诚意投资我们北川，想参与一下新区的建设，是不是可以在不破坏大原则的前提下，考虑一下这种有实力、有经验的企业？也算多方共赢嘛。”
胡步云握着电话，语气恭敬但立场坚定：“老领导，您的指示我记下了。对于有实力、愿意真正投身产业发展的企业，我们始终是欢迎的。但生态红线和产业规划布局是刚性的，尤其是南部那片湿地，是浩南市重要的生态屏障，省里已经初步决定要申报国家级湿地公园，必须整体保护，不能搞任何形式的商业开发。这一点，没有变通的余地。如果恒泰集团对参与科技走廊的标准厂房建设或者未来社区开发有兴趣，我们可以让他们按程序参与公平竞争。”
电话那头沉默了几秒，然后笑了笑：“好，好，有原则就好。我也是随便问问，转达一下企业的呼声。你们按政策办，按政策办。”
挂掉电话，胡步云脸色沉静。他知道，这仅仅是开始。
几天后，关于南部湿地规划的专家论证会召开。会议邀请了生态、规划、经济等领域的知名专家。
胡步云亲自参会听取意见。
大多数专家对保护湿地、建设生态公园的规划表示高度赞同，从生物多样性、气候调节、市民休闲等角度阐述了其重要性。