北马尾苏岛，因形似马尾而得名，其中北为岛屿朝向和方位，苏为王室名，总面积六万余平方米。
从高空俯瞰，北马尾苏岛就像是马尔岛这匹马的尾巴。
马尾基朝向北方，马尾毛朝向南方。
码头就坐落在马尾基的位置，从码头往里走两到三公里就是全岛正中心，也是整座岛屿的最宽的地方。
再朝南走就是马尾最尾端，这里长期受洋流冲刷，呈现海蚀崖。
根据专业人士分析，这座岛屿应该原本应该是和欧洲大陆连在一起的，只是随着海平面上升和大陆板块迁移形成的岛屿。
跟过来的专家还说，这座岛屿长则三百年，短则一百年就会沉到海底。
原因自然是海水冲刷和海平面上升。
岛上土壤肥沃，并不是盐碱地，具有经济价值。
但除了马尾基位置的码头并无其他适合建造港口的位置，并不适合大力开发旅游业。
在这种情况下，适合作为极限运动的马尾位置作用聊胜于无。
岛上的珍稀动物是红松鼠，不，不是珍稀动物，是濒危动物。
岛上数量不多，只有一到两百只。
这些小东西喜欢在城堡附近的松树林觅食，岛上虽然没有天敌，但是也有其他肉食动物，数量一直保持着不多不少的程度。
另外两种珍稀植物，一是码头附近那片风信子花海，是难得一见的变异风信子，具有抗盐碱，抗倒伏等性状，二是在马尾后半段的一株针叶树，同样不具备观赏性。
说了这么多，除了让许义了解岛屿情况外。
最重要的目的就是砍价。
什么？你不会以为西蒙尼作为代理机构真的老老实实把卖家给的价格报给了许义吧？
代理机构说高级点是叫代理机构，说通俗一点就是中介！
先收一笔中介费，再高价报给买家，低价报给卖家，赚差价的中介。
尤其是西蒙尼他们这个机构的庞大规模，不多赚点怎么干下去？
赚钱无非两种，开源节流。
节流不太好节，毕竟有些服务就是要那么多钱。
而开源也只有两种，中介费和差价。
跟中介费是市场价，你定高了，就没有人来了。
但是差价，只要自己实力足够，那真是想赚多少赚多少。
就算是后面买家卖家一碰面，只要知道差价不是高的离谱，都是睁一只闭一只眼的。
有能力的人赚钱没人会眼红。
而现在，许义牵着李兰蕙，站在大厅的门口，看着早些回来的专家和吕瑞在大厅里据理力争。
死死的把价格压下来。
西蒙尼带着代理机构的两个员工更是舌战群儒，三个人硬是跟吕瑞带头的专家组撕的不上不下。
你说一个缺点，我说两个优点。
你说两个优点，我就说优点对我们而言不算优点。
当然了。
吕瑞多年修身养性的教养和西蒙尼知道吕瑞是客户，让两个人并没有出现“自当雅量”的情况。
也就是没有喷的口水横飞，动手动脚的。
谈价格总比联合国开会轻松。
原因也很简单，吕瑞知道许义是真想买且不缺钱，抱着砍价的轻松心态在面对。
而西蒙尼知道许义是真想买，但是并不知道许义不缺钱，只当对方想省点钱，也乐意谈会价格。
不会出现不买了一拍两散白费功夫的情况。
也拉着谈。
许义和李兰蕙回来，就看到的是这样的情况，两个笑面虎，一点一点掰扯岛屿，一点一点磨着价格。
许义也是在边上旁听，把岛屿的情况听了个一清二楚。
最后实在站着无聊。
四处打量。
最后看到了同样闲得蛋疼的建筑师。
嗯，他跟别人完全不是一伙人。
分析地势分析地形，思考哪里适合建什么样的房子，他自己就能做得到。
其他的又不懂，他上前也只会增加吕瑞砍价的难度，就站在旁边无聊了。
许义盯上的就是他，走过去拉过来。
询问道：“怎么样？别墅好建吗？”
建筑师被老板从无聊的舌战中拉了出来，感激都来不及。
听到许义这么问，很轻松的答到：“没问题，包能建的。”
“只是听他们说，码头边有珍稀植物，城堡附近有珍稀动物，城堡后面有珍稀植物，有点牙疼。”
这谁听了不牙疼。
总共就六万平方的小岛，岛屿周围一圈肯定是不能建的，这就减少了差不多一万平方了。
然后码头附近不让，城堡附近不让，这就差不多减少了三万平方了。
最后只能建到岛屿后半段，甚至要靠着悬崖建的。
别的不说，这就要修一条从码头直达岛尾的路，而且还不能用城堡的旧路。
那条路上红尾松太多了，要是修路一个不小心，死了一两只。
作为主人家的许义当然没事，作为建筑工人就得担责了。
建筑师给许义说完这些。
许义自动补齐后面所有的话，嗯，能修，但是难修。
而难修，只是说这么干要么收益不好，要么很辛苦。
而这两个，都能用一句话解决。
“到时候修好发奖金。”
许义又想了想，画饼好像并不能激发斗志，“算了这样，所有工人，薪水在原来的基础上加两成。”
嗯这样就有斗志了。
许义拍了拍建筑师的肩膀，“能做到不？”
建筑师收腹挺胸，“保证完成任务。”
“嗯。”
许义满意地点了点头。
时间一分一秒过去，本就阴沉的天彻底昏暗了下来。
西蒙尼见时间差不多该回去了，留下一句：“这样的价格我还需要请示一下苏王子那边。”
吕瑞也起身，“好，那下次再谈。”
说着，很有默契地有说有笑地朝着门口走去。
吕瑞路过许义还微微弯腰道：“老板，目前已经对小岛有了全部了解，价格也在商讨之中。”
“大概再过两天就能购买成功。”
许义虽然内心一堆想吐槽的，但是长久以来受李兰蕙的影响还是让他表情不变地点头道：“我知道了，辛苦了。”