时间进入到十一月份，尽管港股止跌反弹，可这场股灾引发的连锁反应依旧在持续不断地发酵。
港岛人最喜欢炒股，炒楼，这场突如其来的股灾导致许多投资人损失惨重，公司破产，楼市暴跌，这些都是股灾后的次生危机。
当然，有危机就意味有机会，抄底楼市是楚云早就规划好的。他的目标锁定在怡和洋行准备出售的海军大厦上面。
怡和洋行是一家英资企业，在九七临近前，出售一些房地产项目是怡和洋行最迫切的要务。
…
六号上午，楚云坐车赶到九龙半岛酒店外。
他刚走下车，柳海泉便快步迎上来，冲其笑道：“阿云，我将你想收购海军大厦的意愿转告给亨利先生，他想跟你当面协商收购价钱。”
“那他有没有向你报价？”
“没有，亨利先生是个老狐狸，在没见到你之前，他是绝对不会向我泄露底牌的。”
“行，那就去见见他。”
“走吧，我陪你进去。”
…
片刻之后，楚云跟随柳海泉走进酒店三楼一间豪华包厢内，就见一位五十多岁的英国男子，正坐在茶几旁喝茶。
楚云对此人并不陌生，这位就是怡和洋行的董事长亨利·凯瑟克。
看到楚云跟随柳海泉走进来，亨利·凯瑟克并没有起身，依旧端着茶杯看向楚云。
柳海泉连忙上前介绍道：“亨利先生，这位就是东方娱乐公司董事长楚云先生，他也是房地产公司华人置业的董事长。”
楚云放慢脚步，等亨利·凯瑟克放下咖啡杯，站起身后，他才上前伸手笑道：“亨利先生，你好！”
亨利·凯瑟克微笑道：“我听说过你的事迹，他们都叫你神奇少年。”
“不敢当，我就是运气好点，神奇可谈不上。”
“请坐。”
亨利·凯瑟克邀请楚云和柳海泉落坐，又提起小茶壶，一边替二人泡茶，一边笑道：“我最喜欢喝中国茶，这些年来，都已经养成习惯了。”
楚云在心里暗骂：“死洋鬼子，你们老祖宗就是强盗，你还好意思说喜欢喝中国茶。”
柳海泉端起茶杯，凑在嘴边嗅了嗅，然后笑道：“这是武夷山出产的正山小种?，地道的红茶。阿云，你尝尝是不是正宗？”
说完，他又冲亨利·凯瑟克介绍道：“楚先生也是茶道高手，他最喜欢喝西湖龙井。”
亨利·凯瑟克：“西湖龙井我也喝过，据说是华夏杭州出产的名茶。”
柳海泉挑指赞道：“亨利先生见闻广博，不愧是中国通。”
楚云端起茶杯，假装轻抿了一口，然后放下杯子，冲亨利·凯瑟克道：“亨利先生，咱们言归正传，还是来谈谈海军大厦的出售价吧。”
亨利·凯瑟克不慌不忙地道：“楚先生，想收购海军大厦的人可不止你一个。”
楚云不假思索地道：“亨利先生，想收购的人也许不少，可能一次性支付现金的人应该不多吧？”
亨利·凯瑟克闻言眼睛一亮，“楚先生，你是说可以全款支付现金？”
“是的，我还可以支付美元。”
亨利·凯瑟克端起茶杯，借着喝茶的功夫沉思了片刻，随即，他放下茶杯冲楚云笑道：“看来你是诚心想收购这栋大厦，我也不多要，你只要支付八千万美元，这栋海军大厦就归你所有。”
楚云腾地站起身，冲柳海泉道：“既然亨利先生想耍着我玩，那我就只能告辞了。”
说完，他转身就走。
亨利·凯瑟克急道：“楚先生，价钱可以商议嘛。”
柳海泉连忙起身上前拉住楚云，“阿云，你别急呀，亨利先生可以开价，你也可以还价嘛。”
楚云黑着脸道：“开价也要有个谱好吧，别说现在是楼市暴跌，就是搁几个月前，海军大厦也不值八千万美元。”
柳海泉：“你开个价，让亨利先生考虑能不能接受。”
“行，我来此之前，找人估算了，海军大厦目前的市价最多值四点五亿港币。”
亨利·凯瑟克：“不可能，海泉大厦地处中环黄金地段，光是地皮就价值几亿港币。”
楚云：“不错，海军大厦就是地皮值钱，我准备收购后推倒重建，所以那栋楼对我毫无价值。”
“是否推倒重建是你的事，只要你想收购海军大厦，那栋建筑就要估算它的价值。”
楚云：“我也不说废话，一口价，四点八亿港币，你要是愿意出售，咱们这就找律师签合同。”
亨利·凯瑟克：“楚先生，在此之前，也有人出价四点八亿港币，你想不想知道他是谁？”
“不想知道，请你给个痛快话，卖还是不卖？不卖我就告辞。”
碰到楚云这个愣头青，亨利·凯瑟克也是很头疼，他原以为对方是拍电影的，对房地产不太内行，可现在看来，这家伙不但懂，而且在谈判上也是寸步不让。
“四点八五亿，只要你同意这个价钱，我们可以立刻签合约。”
楚云略一思索，便冲柳海泉伸手道：“海泉，将你的移动电话借我用下。”
“好的。”
楚云拿着柳海泉的大哥大走出去，打了十几分钟电话后，才走回来冲亨利·凯瑟克伸手笑道：“我的财经顾问建议我接受你的报价，亨利先生，合作愉快！”
“合作愉快！”
见楚云接受了报价，亨利·凯瑟克也是松了一口气。
老实说，想收购海军大厦的人并没有他说的那么多。九七临近，又加上股市崩盘，有钱的商人都忙着抄底房地产，海军大厦想卖个高价，太难了。
接下来，双方各自打电话让律师过来拟定合约。
在等候律师的过程中，亨利·凯瑟克冲楚云好奇地问：“楚先生，你为何不让华人置业收购海军大厦，而是要私人收购呢？”
楚云微笑道：“华人置业接下来要购买九龙湾那块地皮，公司资金有限，没能力再收购海军大厦。”
“楚先生，据我所知，李佳诚对九龙湾那块地皮志在必得，你们这次可是遇上对手了。
“能拿到更好，即使拿不到那块地，港岛能开发的地段还有很多，不缺我们华人置业发展的机会。”
“也是，相信在你的带领下，华人置业将来会成为港岛最好的房地产公司。”
楚云在心里暗笑：“谁说外国人不会说恭维话，亨利这个洋鬼子不就很内行。”
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