侯跃飞真是觉得肖伟这个方案是当前最优,飞合生态园利用现在持有的租赁物与他人合作开发项目,如果能用土地实价入股,这是最大利好!以现在生态园的经营状态来看,每月的现金流量不少,且利润较丰,待开发项目的丘陵地块,当前静止状态照样要支付镇政府租金,只是较少,完全可以承受,只是没有产生直接效益,如果与向总他们合作,按年收益20%来算,支付利息才占三分之一,不到十年不仅可收回投资,而且承担了这个地块在总租赁面积中的份额,那时候还赚了这么大块地,十年后土地的溢价更是不可估量!镇政府把一块只能收到微弱租金的近乎荒地,提早收回了几十年的租金,又可利用到手的现金去做更多投资。向总他们不用去购买土地,减省了投资款,又利用了飞合生态园现有的,还在继续上升的游客流量,大大降低了投资风险!这才是真正的三赢局面。如果不是肖伟出面来居中协调,很难达到这个结果!他对肖伟道“肖伟!你把这个事撮合成了,我在家里给你供个香案!”“好你个侯跃飞,这么想把我挂在墙上吗?”肖伟一副气愤的样子道。
其实肖伟在季总谈到这个项目地设想时,肖伟就在替侯跃飞在想办法,他联系了羊城的辉仔,这帮二世祖家里不缺的就是钱,肖伟把这个项目的情况给他们一说,在商场里打滚出来的辉仔他们就知道这是个有利可投的项目,而且他们觉得肖伟有点像招财猫,他给兄弟们推荐的两个项目都是让他们日进斗金的,现在还势头不减!辉仔他们想投入进来,但肖伟觉得南江现有的资源完全可以托起这个项目,只是他真心想帮一把侯跃飞,因为侯跃飞听肖伟的劝说放弃了大市场的竞争,让新安镇的业态处于较健康的状态中。他向辉仔提出镇政府担保的方式让辉仔借款给侯跃飞,既安全又保险,因为地块始终在政府的管控之中,如果侯跃飞能给辉仔的竹丝茶代理公司在园区内的专属广告位,凭借现在飞合生态园的人流量,加上马上进行的美食街,还有游乐场两个大型客流项目的运营,这个广告宣传的价值不可估量,竹丝茶又是南江本地企业,在内地的营销尚还不够,这就弥补了内地不够有力的短板!几方都有利益。辉仔也很钟意肖伟提出的这个方案,肖伟与侯跃飞谈的时候已经是成竹在胸。
送走侯跃飞,肖伟回到会议室,工作人员在你争我夺的抢着炒板栗,他们见到肖书记进来后不好意思,一哄而散。
此时肖伟才想起王伟夫妇还在月亮湖,已是中午了,他不知道他们的午餐怎么安排的。他打了王伟的电话:
“王哥,你现在吃午饭了没有?”
“还没呢!正在湖中间,这里还有舒爽,你吴姐还不想上岸,我们坐的是大船,有很多同伴,有些还是来自外省的,你们船上的宣传画很有意思,文案做得很好,把我们南江市美好的一面展示给了五湖四海的客人。游客对生态园的服务很认可,各处都有耐心的客服,船上的船工告诉我们,园区内有很多很好的小吃,听说还可以自助烧烤,这很对你吴姐的味口,她说下船了去烤点鱼吃!中午你就不用理我们了,晚上有时间我们一起吃个晚饭。”
“好的!王哥!晚上见!”
肖伟走到阳台区,望向街头,用人流如织毫不夸张!肖伟有点担心镇里的餐厅,这个时候会不会趁机涨价,或以次充好变相涨价,他对柳絮问道“柳镇长,市场监控小组返回的信息怎么样?”柳絮很高兴地对肖伟道“肖书记,我们的源头管理有效果,原材料没有暴涨,只是增加了春节的人工因素的加价,这点每个餐饮店家都在店里醒目位置提醒了客人,春节期间的价格要比平时高出20%左右,这是因为春节期间的原材料有一定涨幅,这是明码广告,如果客人觉得有价格欺诈,可以向镇政府举报电话投诉。至今也接到有些投诉,都不是涉及价格问题,大都是延时太长,客人不耐烦!这些我们也毫无办法,只有耐心的跟客人解释,这点我们的工作人员都做得不错!让店家给等候太久的客人赠送些礼品,基本上都解决了。你可以翻看投诉记录的处理登记。”肖伟觉得此时自己就像个大保姆,有操不完的心!做官都是这样也很无趣的。他不禁自己笑了起来。
提心吊胆的过了一个下午,肖伟刚想联系王哥夫妇,这个时候他自己的电话先响了,侯跃飞在电话里激动地对肖伟说“肖伟,你猜我看到谁啦?”肖伟不耐烦的说道“你见到谁关我什么事?有什么话快说,我还有正事!”“我见到你哥,市委王秘书长!他和他夫人!”肖伟一听没好气地说道“瞧你那个没出息的样,见到一个秘书长就这么激动!如果见到省长部长,你不会脑溢血吧!”“肖伟,你少神气!我奉王秘书长旨意,现在正式通知你六点钟以前赶到月亮湖向侯跃飞报到,侯跃飞领你去陪王秘书长夫妇在园区内吃烧烤!如有违反,家法伺候!”肖伟被这家伙整笑了“你告诉王哥,我马上就到!”
肖伟简单的向柳絮交待了一下,转身下楼准备去月亮湖,在门口正好遇见向总几个人,他们正是来镇政府找肖伟的,说是今天晚上要和肖伟好好喝一杯聊聊!而且地点也选在月亮湖中的烧烤场!说是还没有尝够那里的烤鱼!这下就把肖伟难住了,找个理由不同意吧,在园内遇上戏怎么办?同意了吧!怎么跟王哥夫妇解释,他站在门口,饶是他平时很机智,这下也不知道怎么绕过去这个关口!