三条家门口。
两位衣着得体的中年男人正在迎客。
周青山的车队停了下来。保镖们下车打开了后座的门。
周青山与鹰司琉璃从车上下来。鹰司琉璃换了一套少女风的和服，美丽又不失俏皮，很自然的走到了周青山的身旁，挽起了他的手臂。
“周先生、鹰司小姐。”两个中年男人行礼道。
周青山微微颔首，鹰司琉璃眼睛朝天，瞧也不瞧这二人一眼。
两个中年男人深知这位大小姐的性格脾气，并不尴尬。依旧恭恭敬敬的引二人进入三条家，到达了玄关。
玄关处。
三条家的长子三条隆家接手引二人来到客厅。
原本跪坐着的三条夫妇站起，对周青山、鹰司琉璃一鞠躬，但没什么好脸色。
周青山、鹰司琉璃也一鞠躬，双方勉强客套了几句。
侍女端来了茶水放下。
三条隆贵直言道：“周先生。您出价多少？”
三条美夜、三条隆家都竖起了耳朵。连鹰司琉璃都好奇的看着情人。
盘腿而坐的周青山欠了欠身，说道：“四千五百万美元。”
鹰司琉璃好看的眉毛一挑，便宜。
三条一家人齐齐脸色大变，人人双目喷火的看着周青山。
周青山耸了耸肩，然后似磐石一般岿然不动。
三条隆贵压抑着内心的怒火，沉声说道：“周先生，三条家是心怀诚意的想要出售大芳寺。”
三条隆家、三条美夜齐齐颔首。
意思是我不够诚意咯？周青山很是不屑，但没有表露出来，轻描淡写道：“我也是心怀诚意而来。”
“嗯嗯。”鹰司琉璃连连点头。
虽然你是五摄家，我们是九清华家，家门相去甚远，但我们都是门阀公卿......三条一家觉得鹰司琉璃这个讨厌的家伙面目可憎。
三条隆贵深呼吸了一口气，继续压抑着怒火说道：“如果先生是心怀诚意而来，就不应该报出四千五百万美元这种价格。”
“那么三条家以为，大芳寺价值多少？”周青山点头问道。
“六千五百万美元。”三条隆贵昂起头傲然道，“大芳寺原本是天皇家的仙洞御所。后来改建为大芳寺，历史悠久，园林雅致。很多权贵名流都葬在大芳寺，死者产生的费用。门票收入等，扣除僧人薪水，各项开支。每年能产生庞大的利益。它绝对值这个价钱。”
三条隆家、三条美夜立刻点头。
你们是应声虫吗？周青山看了一眼二人，然后才对三条隆贵说道：“三条先生，我承认你说的一切都是对的。从盈利上来说，大芳寺是优质的房产。但是您不要忘了，现在东瀛的房地产正在以惊人的速度下滑。房产的价值每月都会缩水，更何况据我所知，三条家的财政情况不容乐观。又托三条家的福，东瀛的公卿门阀很多都风雨飘摇。正在出售，或准备出售寺庙、庭院、土地。”
“卖的人多，但愿意接手的人却寥寥无几。恕我直言。恐怕现在只有我愿意与三条家接触。”
“四千五百万美元。如果您同意，明天就可以签署合同。如果您不同意，那我就只好转而购买其他公卿门阀家小一些的寺庙了。”
鹰司琉璃点头帮腔道：“托你们的福，花山院家也亏了一千多万，正在售卖庆德寺，但没有人接手。如果青山上门吐露出收购的意愿，他们会把青山当成是佛祖一样供奉起来。”
三条一家人的脸色更加难看了几分。三条基金不仅败坏了家门，还败坏了市场。
现在是买方市场......
“恕我直言。周先生。您当我们都是瞎子吗？您可是不止一次的说过，东瀛的经济与房地产正在复苏。因此您组建了房产公司，收购了东京都民银行。您收购大芳寺，难道不是因为预判大芳寺的价值会上涨吗？”三条隆家深呼吸了一口气后说道。
周青山摆了摆手带：“不不不。那是我以前的观点了，现在的我觉得东瀛的经济、房地产已经没救了。我只是喜欢大芳寺，才愿意花钱购买。而在这样的大环境下，我买下大芳寺有极大的风险。所以我只愿意出四千五百万美元。无论三条家的诸位说什么，我都不会哪怕提升一美元的收购价。”
经过艰难的谈判，双方不欢而散。
六千五百万美元与四千五百万美元，相差整整两千万美元。
气得三条家都没有派人送客，直接让周青山自己滚蛋。
“最多三天他们就会屈服。”坐回车上的周青山笑眯眯的搂着鹰司琉璃的细腰道。
“嗯。”鹰司琉璃反正周青山说什么都赞同点头。
周青山其实是有备而来，经过专业人士的估算，大芳寺的价值在五千二百万美元上下。
但现在大环境不好，三条家又急于用钱。不砍一刀实在是太对不起自己了。
等渡过这最艰难的时期，大芳寺的价值至少会翻倍。
不过就算价值翻倍周青山也不会卖，大芳寺的盈利属性相当强，还很有面子。
比如在大芳寺举办茶会什么的。回到鹰司家之后，周青山就不再过问三条家的事情，仿佛已经失去了兴趣。
果然，三条家自己沉不住气了。次日就打电话过来，愿意把价格下降到五千九百万美元。
周青山拒绝了，雷打不动报价四千五百万美元。
经过三天时间的纠缠，三条家最终屈服了。
第四天。
在律师的见证下，双方在鹰司家签署了合同。周青山以四千五百万美元，购入了京都顶级的寺庙，大芳寺。
三条隆贵的脸色铁青，一句客气话都没有，签完合同就走了。
接下来京都掀起了周青山风暴。他豪掷七亿美元，从花山院家收购了一栋顶级的和式庭院。
又另外购买了两座稍次的寺庙，一大批位于京都的寺庙、神社、房产。
这样的大手笔惊动了整个京都。
也引起了五摄家的另外三家，一条家、二条家、九条家的注意。