扬州徽记酒楼内的气氛已趋白热化。二楼雅间垂下的竹帘微微晃动，隐约可见几位身着锦袍的商人正低声商议。楼下大堂里，依旧人满为患。
林泽从紫檀木匣中取出一卷素绢，递给身旁的林大管事时，指尖在\"苏州西街\"几个墨字上轻轻一划。这是林如海在苏州城的一个绸缎庄，在众多产业中，它的排名相对靠后，因为里面无论是管事还是伙计都要留在林如海家中，所以附带价值极低。
\"苏州西街林氏绸缎庄一间——\"林大管事洪亮的声音压过满堂嘈杂，\"含前后院及东跨院，计屋二十三间。特别说明：现存蜀锦二十七匹、云锦四十三匹，皆按进价折算。\"念到此处，他特意顿了顿，\"所有货品须一并承接，不愿者请勿举牌。\"
堂下顿时炸开锅。穿靛蓝绸衫的周掌柜猛地拍腿：\"妙啊！林家苏锦平日要提前半年预定，如今竟能现成接手！\"他身旁的布商却愁眉苦脸：\"可那些陈年杭绸也得照单全收......\"
\"底价四千两！\"
在林大管事报了底价后，就陆续有人举牌加价。衙门里的人和林家的下人都紧盯着，谁出了什么价都心里有数。
在此，林清的存在感极低，因此并没有人过多留意到他，毕竟得了小三元的事情也还没有传到扬州城。
但事实上，今日统揽全局的，正是这个在一旁一直默不作声的林清。
\"四千五百两！\"周掌柜迫不及待举牌。他盘算得清楚：光是那批苏锦市价就不止两千两，更别说铺面正对苏州织造衙门。转眼间价格已飙至六千两，最后被个生面孔的闽商以六千八百两夺下。
林泽使了个眼色，立刻有青衣小厮捧着契约上前，那闽商签字时手都在抖——为自己能拿下林家绸缎庄而兴奋。
“第二件拍品，苏州东大街林氏银楼前后两院，前院两层，后院两层，现存簪花银匠四人，管事一人，点翠师傅一人，伙计四人，铺中饰品若干，底价为……\"
最终这间传承了林家独门炸珠工艺的银楼，以令人咋舌的九千两成交。
“第三件，杭州西郊茶园一座。计四百六十二亩。林大管事念到这里，一顿抬头道，“其中六十亩上等龙井茶树。”
当茶园地契被请出时，堂内骤然安静。
底下坐着的江南大茶商叶家主坐不住了。微微挺直了脊背。他是知道这座茶园的！这座茶园在前朝本是皇庄，里面种的龙井茶树，也专供皇室，是开国太祖念在陈公功绩，特将茶庄赏给林家的。
虽受战乱影响，茶园一度荒废，但林公接手后，将此处茶园经营的甚好。而且他有特旨，里面的茶叶不用上贡，托大的说，就是当今皇帝喝的龙井茶，品质可都都不及此处这座茶园收获的龙井茶。
此处收获的龙井茶，几乎都是林家留着自用。只有交情实在不错的人跟其买卖，林家才会漏一点，其中就有他叶家。
他也是凭此做成江南一带的大茶商，因为每年都能从林家手里买出二十斤上好的雨前龙井，交下了不少好茶之人，所以叶家对这座茶园几乎是势在必得。别的不说，如果得到了这座茶园，凭借这里面上好的雨前龙井，不知道能搭上多少关系。
除了叶家主，和他打着同样主意的人家不少。前面的一系列拍卖都展示的从容有度的各大世家，纷纷紧张起来，目光炯炯的盯着林大管事。
林大管事给出的底价也很“喜人”，“底价一万两，每次递增不得低于一百两。四百多亩的茶园，就敢定底价一万两，这可比上等林良田贵了三倍不止！
不过此刻没有人喊贵，就凭里面每年能产出上好雨前龙井的珍贵茶树，叶家家主率先开口，“一万一千两。”
众人默了默，纷纷用眼刀射向叶家家主。人家一次让加一百两，你一下加了一千两，故意针对他们是不是？
叶家家主面不改色，他就是想让其他人知难而退？不过这显然是不可能的！
当下有另一茶商举起牌子，跟着叫价“一万一千一百两”，价钱越叫越高，叶家主稍微牙疼了一下，鄙视了最后那个一次只加一百两的人。再次叫道，“一万八千两。”。
此价一出，大部分人纷纷放弃竞价，只有两家还紧咬着叶家不放，不肯轻易撒手。叶家家主蹙了蹙眉，咬着后槽牙继续喊道，“两万三千两，诸位，这个价格再叫下去就没什么意思了。不如今日卖盛某个面子。”
其他两家对视一眼，停下了手中的动作。对叶家家主是微微颔首示意。
\"叶家主！\"林泽突然敲响铜磬。少年清越的声音竟压住满堂嘈杂：\"您方才这话，是要让我林家拍卖会变成人情场么？\"他指尖轻点案上《竞买规约》，墨字\"串标者没收押金\"赫然醒目。
叶家主额头沁出冷汗。他瞥见公证席上扬州通判似笑非笑的表情，叶家主叫苦不迭：“林大公子，叶某今日花了两万三千两只买了一座四百余亩的茶园，只怕家中的老太爷已经拿着拐杖在门口等着揍我了，您就行好得过且过吧。”
林泽也无意真的为难叶家家主，但是他不想开这个先例，于是目光流转道“看在叶家家主为我堂兄拍卖之事，操了好几天心的份上，这一次我便算了，但再有下次，凭他是谁犯了规矩，都是要被请出去的。竞买不必参加了不说，你们交上来的保证金也会一并被我没收。”
说完扭头看向坐在两边的证人说道，“还请各位大人，几位老先生裁决。”
林泽此言，将底下人才冒出来的小九九全部摁了下。
传言不是说，林栋大人的大公子平日里游手好闲，不学无术，不如下面几位公子甚多，如今看来。竟一点不像涉世未深之人。
这做派与往日放出来的传言大相径庭，莫不是林家故意的？还是说林家的血脉，就如此之好，人人就如此聪慧。
这座茶园最后以两万三千两成交，也是今日所拍最大的一笔成交额。
林泽将第八号卷轴交给林大管事。
林大管事抬头道，“接下来所拍皆为农庄。”
酒楼内的气氛随着农庄拍卖的临近而愈发凝重。几大世家的代表不约而同地调整了坐姿，彼此交换的眼神中暗藏机锋。谁都知道，今日真正的较量，现在才开始。
\"苏州林氏农庄，计两千一百亩——\"林大管事的声音在堂内回荡，\"上等田八百亩，皆引太湖水灌溉；中等田九百亩，去岁新垦的四百亩下等田免赋三年。\"
最后一句话让在场众人瞳孔微缩。免赋三年！这意味着买下就能净赚几年收成。几个原本只打算看热闹的中等商户，此刻也不禁攥紧了竞价牌。
只是林家最大的四个农庄，除了几个家底深厚的大家族，其他人就只是凑个热闹，因为他们根本没有那么银子！
就是今日底下坐着的几大家族，一下也拿不出这么多现银，毕竟钱都在各地铺子上，压在货物上的也不少。
而且林如海此次竞价的要求，要在拍下后五天内结清尾款，不然取消交易，而且预付的押金也一并没收不说，还得交违约金。
好在林如海也道，现钱不够们可以拿别的东西抵，比如绸缎和粮食。但是这几年江南多灾，粮食的价值起伏太大，现在正是粮价高涨之时，没人会傻到用粮食结账。
但绸缎、布匹却一直是硬通货，而且它们的价格一向稳定。
这些农庄是林如海家中最值钱的资产，坐在一旁的林清，此时忍不住绷直了脊背，目光炯炯的看向了下手的几大家族。
下面的几大家族互望之后，沉默下来，显然，这几家应该是私下达成了某种协议，并不愿互相竞争。林如海家的大农庄有好四个，而且买家显然只有他们几家，他们齐心或许可以将底价微微往下压一压。
林清一眼就看穿了下面人的意思，扭头对林仁微微示下。林仁立刻从架子上抱出另一沓册子。
\"诸位。\"林清突然起身，少年清朗的声音划破僵局，\"家兄体谅各位现银不足，特备了分庄方案。\"说着示意林仁展开一幅丈余长的《分庄图》，上面用朱砂将大农庄切割成数十块，\"百亩起拍，可自由组合。\"
几大家族都忍不住脸色一变，甄远他死死盯着图上被分割得支离破碎的田产——林家这一手，彻底打碎了他们压价的算盘！
他忍着失算的恼怒，第一次看向一直沉默寡言的林清说道，“想不到林大人准备的真够充分的。”
林清冷着面道，“这也是没办法的办法，粥多僧少，难免会有人吃撑。堂兄此举也不过是增加些僧人，好把粥都能分出去，别浪费了不是？”
底下本来只能干瞪眼的地主豪商们立刻高兴的点头，“是啊是啊，林大人这个法子真是不错。其实要不是怕您心疼我们几个早就想提这个意见了。”
于是拍卖得以继续，要是有人愿意整个购买农庄便优先此人。但若无人出价，那便执行第二套方案。
于是，林如海的四个农庄整拍了两个，分割了两个。仅这四个农庄，此次竞价就得了两百七十多万两白银，其余的小农庄更是不必说。等竞价拍卖结束已过午时，林泽亲自给斗得大农庄的家族送去合约。
卢嵩虽然有些肉疼银子，还是笑道，“林大公子好大的魄力，几百万两银子过手也面不改色。”
林泽笑道，“又不是我的钱，要说改色也应该是收到钱的圣上改色吧。”
卢嵩可不敢打趣皇上，哈哈一笑，不再说话。
一旁的甄远皮笑肉不笑的说道：\"林大人连祖产都能拆零贱卖，这份魄力，甄某佩服。\"
\"甄大爷此言差矣。\"林泽抚过契约上鲜红的官印，“钱财乃身外之物，我堂兄既不用此陪葬，再生也带不去，何必执着于此？倒是甄大爷，看着却太过执着了。不过……”林泽话锋一转，壮似无意问道“听说甄家在金陵的祭田，去年似乎也‘分拆’过？不知甄大爷是如何舍得的？\"
甄远脸色骤变。去年他暗中变卖祖田填补盐税亏空的事，这黄口小儿怎会知晓？ 不过此时他肯定不会承认就是。
转变了话题道，“林大人怎么说还有一女，总要给后世子孙留些东西不是？”
“甄大爷说的不错，所以我族兄给我侄女预留了她母亲的嫁妆，苏州的老宅，两个农庄以及林氏的书铺，另备了九十九抬嫁妆。”
众人表情微妙，要说陪嫁，林如海给女儿留的陪嫁真够丰厚的，就是皇室公主也不过如此。但想想今天卖掉的这些产业，又觉得不过九牛一毛而已。
林泽毫不在意他们所言，笑眯眯的同每个人打过招呼，再次确认，合约一式三份，各拿各的。他留一份，买家一份，扬州衙门留有一份，拱手告辞。
当夜扬州滚滚惊雷，暴雨倾盆而下，冲刷着扬州城百年不变的青石板路。而今日徽记酒楼内，那些被重新分割的地契，正悄然改变着江南的格局。