这天，爷爷一脸兴奋地找到赵悦，说道：“赵悦啊，你还记得之前王嫂子邻居要卖的那房子吗？当时王嫂子买不起，你就买下来了。一间房才一万多块钱，那时候可真是便宜。现在这片要拆迁啦，赔偿条件是1 : 3，按照房子面积三倍来赔呢。”
赵悦回忆起那处房产，问道：“按面积三倍赔偿，这条件确实不错。爷爷，您是不是有什么想法？”
爷爷笑着说：“我琢磨着，咱跟王嫂子商量商量，按这个条件把赔偿谈下来，然后咱自己盖一栋楼。现在房价涨得厉害，咱们员工又多，正好盖栋办公楼。”
赵悦思索片刻后，说道：“行啊，爷爷。不过跟开发商谈这事儿，恐怕没那么容易，不知道好不好商量。”
爷爷拍了拍赵悦的肩膀，鼓励道：“你去试试呗。那块地在一个小区里，前面临街，后面开发商要建成居民楼。咱有房子在那，也有谈判的底气。”
赵悦点点头，应道：“行吧，我去跟开发商聊聊看。”
随后，赵悦找到开发商，诚恳地说：“您看，前面那栋楼是王嫂子邻居的，当时她买不起，我买下来了。现在要拆迁，我想跟您商量商量这事儿。小区整体开发还是您主导，我还是以您的名义处理，但我想自己设计并盖我需要的那部分楼。”
开发商面露难色，说道：“我开发这片区域，看重的就是整体的规划和发展空间，如果单独拿出一块让你自己盖，对我整体开发计划有影响啊。”
赵悦赶忙解释：“我明白您的顾虑，但我保证，小区其他部分的开发还是按您的规划来。我只是希望能满足一下自己和员工的需求。您看，能不能别按其他复杂比例折算赔偿，到时候我从您这儿办手续，相当于把这栋楼团购过来。”
开发商思索了一会儿，说：“这样吧，我听说你父亲有建筑团队。我把这个小区的工程都交给你父亲的建筑队来做，你想要的这栋楼就从这里团购。你买的那几间房子和地皮值多少钱，团购的时候扣除掉，这样大家都好商量。”
赵悦一听，觉得这个方案可行，说道：“您的意思是把房子和地皮折算成钱，然后我再从您这儿团购，对吧？”
开发商点头确认：“没错，这样既能保证我小区开发的连贯性，也能满足你盖楼的想法。”
赵悦说道：“行，我回去跟王嫂子商量一下。”
赵悦回去把开发商的方案告诉了王嫂子，王嫂子一听，满心欢喜。当初房子那么便宜就买下来了，现在能1 : 3赔偿，简直赚大了。而且还能参与后续团购选房，自然没有意见。
赵悦再次找到开发商，说道：“我跟王嫂子商量好了，我们同意这个方案。我想把这栋楼团购下来，主要是考虑给员工一些福利，卖给员工和我家亲戚朋友。这栋楼前面您看盖7 - 9层怎么样？别盖太高，怕挡住后边阳光。”
开发商说道：“那就盖8层吧，上面再做一层带电梯房，这样采光和居住便利性都能兼顾。”
赵悦点头赞同：“行，就按您说的办。”
就这样，关于办公楼的建设有了初步规划。赵悦满心期待着这栋承载着员工福利与公司未来发展的大楼能够顺利建成。