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大年初二孔敏和刘君生从承德平泉返回燕京,中午在四合院吃过午饭,孔敏送刘君生去上班。

下午蔚国富一家子带着老两口回了琉璃厂。姥姥患的是胆囊炎。张桂芝生怕再来金淑芬他娘那一出,在村里输了半个月的液,炎症基本下去了。

一不疼了老人哪还想做手术,蔚红死活不让,硬拉着从山里下来。年前这段时间也是多亏有蔚红。

张桂芝吩咐儿子先把铺面的炉子点上,晚上让大头和他爹上那睡。把陈远平的屋子腾给蔚红和孔敏。

然后就给白建国一大家子打电话,晚上来院里吃饭。

蔚国富又把塑料布铺好,在自己客厅里用推刨刨羊肉片,陈远平在一旁打下手。

邝家姐妹把白小行家当成了娘家。中午热闹了一回。陈远平要接待上门的客人就没跟着去。

孔敏从天堂河回来,遇上了白家一大家,大家相互拜年,说说笑笑进了院儿。在陈远平屋里摆了两大桌。

天一黑,白小江、陈远平就带着一堆女眷去街里放炮。白小江车后座、后备箱满满当当都是各种炮竹。

白小江根据威力不同分发给街里的孩子一起放。就这样也足足放了一个多小时。

白小江说道:“明年得弄个炮架子!”

白建国也把茶馆的炉子点上了,准备吃过饭和几个牌友大战一宿。

吃过晚饭,白小江、艾拉、蔚红、孔敏摆了一桌。邝萍姐妹在一旁观战。没到一个小时白小江就输了一千多,大家都说白小江牌打的太臭。要求换人,白小江哪肯,硬着头皮也要坚持下去。

陈远平、白小行兄弟俩就着一盘花生米和一碟干炸带鱼在中间屋里继续喝,有些话不适合当着太多人。

陈远平问白小行:“哥,您有没有想过入党的事!”

“想过!今年詹书记进了区常委,好多事更好运作。这一年干下来,我觉得房地产还是大有可为。”白小行去年拿到了区优秀企业家称号。今年计划再进一步。

“您这是要扩大经营规模?”

白小行砸吧一口酒,说道:“有这个计划,明年想搞个小区。搞商场太累,要不是有黄日会和朱起涛还真做不起来。”

“招商怎么样了?”

“百分之六十多点,后期涨了两次租金。七月底招满应该没问题。商业开发要求本金很高。不如住宅来的快。这一年我算基本摸清了里边的套路。”

“关系和钱!”陈远平说道:“剩下就是如何化解风险的问题。哥,既然您手里有的是地,就得设法加快资金周转速度!”

“我就想和你聊聊这个。你说地产企业的品牌价值有意义吗?比如说合生,他的房子就比同地段的其他项目卖的贵,还卖的快。”

“我个人认为房地产品牌价值不大,房产不是消耗品,一般客户不可能有多次购房的行为。再说,房地产地域性太强,在海淀买房的基本不会考虑朝阳,如果一个公司在目标区域没有项目,客户是不可能跨区购房的。所以所谓品牌就没有意义。”

陈远平想了想继续说道:“我觉得现阶段价格更具穿透力。开发商都是按照国家标准建设,绝大多数都会贴着法规下线。说白了谁比谁也强不到哪里,弱也弱不到哪里。关键是产品的使用感受,本质上也和企业品牌关系不大,关键是产品定位。”

“你是这样认为的?”白小行嘟囔道。

陈远平和白小行碰了一杯,继续说道:“宣传推广中可以把产品某些特质和企业形象作强绑定,多花点广告费什么都有了,比如一个项目和公务员作强绑定,呈现的企业形象就是中正、可靠、有信誉。化解的是购房者对建筑质量,是否按时交房的担忧。”

白小行点点头,他似乎想明白了什么。“这么说就明白了,其实还是想让客户看到什么。就是吹牛呗,不过是换个文明的方式在媒体上吹。”

“如果再花点钱,找一伙帮腔的效果会更好!现在的这些教授、专家廉价的很,让他们来做背书,事半功倍。”

白小行拍拍陈远平的肩膀说道:“好主意!”

“归根到底就是一个快字,快速拿地、快速开工销售,把资金成本降到最低,让钱转起来。我理解朱总的核心能力就是市场定位和产品定位,盖什么样的房子,卖给谁。这是他在您身边最大的价值。”

“小平,你总是能看到问题的实质,这就很厉害。好多事我想了好长时间都没想明白,你几句话就点明了。关系、钱,哥现在基本都能搞定。就是缺能真正干活的人。”

“您不是请了一个职业经理吗?”

“嗯,不过这人是朱起涛介绍的,多少我有点信不过。一个项目动辄上亿,不能有任何闪失,王思财,你那个表叔,找过我好几次,想和我合作,我都没吐口。”

陈远平夹了一颗花生米,说道:“我到现在就见过这人一面。反正过年也没打过一个电话。”

“我也感觉这个人不可靠,他来燕京目的不纯。管他呢,他如果想和我手里买地,看在你的面子上优先他点,别的吗那就得说明白了。”

“他亲侄女过段时间要来燕京做生意,我觉得这个远房表姐还行,到时我给您引荐一下。”

邝岚看了一会打牌觉得没意思就来找陈远平,她搬了一把椅子挨着小平坐下。

“喝一杯,小妹!”不等邝岚答话,白小行就给她倒了一小盅。

陈远平夹了一粒花生米喂给邝岚。

“决定考公务员了?”

“嗯!现在正在考虑该报哪个岗位呢,省考我不考虑,只有国考才有机会来燕京。”

“看看,多有主意,目标清晰。以后老邝家就指望你了,你姐最多就是做个买卖。姐夫以后万一要是遇到什么不测,你可得拉我一把啊!”白小行说道。

“姐夫您说什么呢!没有您,也就没有我们姐妹的现在,谢谢姐夫!”邝岚拿起酒杯和白小行碰了一下。

“我和你姐到现在最吃亏的就是读书少,到现在才看明白这个世界,你和小平不一样。”

“但您和我姐经历的是另一种人生!更精彩。我觉得吧,这个世界上只有姐夫你才能管得了我二姐。”

白小行笑笑说道:“那我把你姐叫过来,让她好好交代交代是怎么得罪了你?”

“她才不来呢,我姐今天手气是真好,小江哥输了好多。”

“小行哥,您觉得来娣和岚岚长的像不像?气质、动作?”陈远平问道。

“确实像,她们姊妹几个如果说谁最不想还真是你二姐。”

“我不觉得,我倒是觉得大姐长得最像我爸,我和二姐长得像我妈妈。”

说着说着,三人不约而同的想到了邝福贤。

邝岚的心中,他不仅要还父亲一个公道,他还要把公公失踪的事情搞明白。而要做到这些就得拼命的成长,直到有能力面对黑暗中的庞然怪兽...

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