当晚送别众兄弟后，奕帆扶着已喝醉的吴荣送回了他的房间后，独自在新宅漫步。
月光洒在青石板上，映出斑驳树影。
这宅子共有三进，前院待客，中堂和后院居住，后院的外围还有个菜园和花园。
最妙的是东厢房外有株百年四季海棠，正值花期，暗香浮动。
他在院中石凳上坐下，取出那枚杨芳所赠的玉佩。
羊脂白玉在月光下泛着温润的光泽，上面的莲花图案栩栩如生。
安身立命...
他轻声自语。
有了这处宅院，总算在这个时代扎下了根。
但他的目标，远不止于此。
海外贸易、工业革命、改变历史...这些宏图大业，都需要从长计议。
眼下最重要的是积累人脉，培养势力。
忽然，他想到储物空间里那些现代知识。
《天工开物》要等到明末才问世，《农政全书》更是明末的着作。
若是他能提前将这些知识运用起来...
路要一步一步走。
他收起玉佩，望向满天星斗。
来到书房，从空间内取出A3纸和圆珠笔、强光手电筒数支，开始绘制改造图纸。
前世建筑公司工程经理的经历，此刻竟在这四百年前的大明派上了用场。
奕帆运笔如飞，将现代卫生理念与明代建筑特色巧妙融合，直到更夫敲过二更梆子，才放下了笔。
既要舒适，又不能太过惊世骇俗。
奕帆揉着发酸的手腕，仔细端详图纸。
每个细节都经过深思熟虑：陶瓷管道要用青釉，既防渗又符合时代审美；竹制水管要选三年生的毛竹，内壁需用桐油反复浸泡；铁质部件则要镀锡防锈...
待到图纸完成，已是丑时三刻。
奕帆盘膝打坐，九阳真气运转三个周天，便觉神清气爽，一夜未眠的疲惫尽数消散。
次日清晨，他将众兄弟请到新宅。
朝阳初升，为这座三进院落披上金色光辉。
大家在院中石桌旁围坐，他缓缓展开连夜绘制的图纸。
诸位兄长请看，
奕帆指着图纸详解，前厅改为议事厅，设八仙桌一张，太师椅六把，两侧置兵器架。中堂东厢房为吴大哥居住，西厢房供各位兄弟暂住，后院为我居住。
吴荣感动地握住他的手，道：
二弟想得周到！
当他讲解到改造细节时，众人皆露困惑之色。
付刚捻须沉吟：这厨房也要通水管？还要设沉淀池？
正是。
他取出一张厨房详图，道：
厨房每日用水最多，若无排水系统，地面总是湿滑不堪。
他设计了两套系统：一是引水入厨，在灶台旁设水缸，用竹管从水井引水；二是排水出户，所有污水经陶瓷管道排入花园的沉淀池。
他指着图纸上的沉淀池解释道：这池分三级，第一级沉淀杂物，第二级澄清污水，第三级的清水可用来浇灌菜园。池底留有清淤口，定期清理即可。
张猛瞪大眼睛道：在厨房里就能取水？这...这太方便了！
奕帆笑道：不仅如此，我还设计了专用水缸。
展开另一张图纸道，这口水缸分内外两层，外层储水，内层放置食材，利用井水低温保鲜。
缸底开孔，接排水管直通沉淀池。
李胜指着淋浴图纸道：这淋浴间与厨房共用一套给水系统？
正是。
奕帆点头，道：我在后院建了蓄水塔，利用高低差形成水压。厨房、淋浴、洗衣都可共用此系统。
众兄弟面面相觑，最后还是付刚拍板道：
就按奕兄弟说的办！我这就去寻最好的泥瓦匠！
就在他给众兄弟讲解图纸到收尾时，新来的捕快兄弟急匆匆从前院跑来道：
奕兄弟，门外有客来访，说是四方仓行的杨员外。
说话间，就见杨员外携着夫人和杨芳已走进院来。
杨员外今日穿着暗红色万字纹直身，显得格外精神；杨夫人身着藕荷色比甲，端庄大方；而杨芳...
但见这少女身着淡粉绣梅花的交领襦裙，外罩月白色比甲，发间只簪一支珍珠步摇，清丽脱俗。
她悄悄抬眼望来，正对上奕帆的目光，顿时双颊绯红，忙不迭低下头去，那含羞带怯的模样，着实惹人怜爱。
听闻奕公子新居落成，杨某特来道贺。
杨员外笑着让随从抬进贺礼，是两坛上等花雕、四匹杭绸，还有一盒精致的文房四宝。
奕帆连忙还礼道：员外太客气了。
杨夫人慈爱地打量着院落道：这宅子收拾得真雅致。
她特意看了眼后院，听说公子还要改建？
他正要回答，却见杨芳悄悄走到海棠树下，假装赏花，眼角余光却不时瞟向奕帆这边。
当她发现奕帆在看她时，急忙扭过头去，耳根却悄悄红了。
吴荣在一旁碰碰奕帆的胳膊，低声道：二弟，杨姑娘对你...
奕帆微微一笑，不动声色地转移话题：员外、夫人请到前厅用茶。正好我在讲解宅院改建的图纸，还请员外指点。
杨员外果然被图纸吸引，连连称奇：这排水系统设计精妙！若是用在粮仓防潮上...
趁着大人们讨论图纸，杨芳悄悄走到他身边，声如蚊蚋：奕公子...这海棠花开得真好。
说着飞快地塞给他一个香囊，转身就跑回了母亲身边。
奕帆低头一看，是个绣着并蒂莲的香囊，针脚细密，显然费了不少心思。
再抬头时，见杨芳正躲在母亲身后偷眼看他，那眼神既期待又忐忑。
他心中了然，却只是对她微微一笑，将香笼小心收入袖中。
双方年龄还小，现在还不是谈婚论嫁的时候，前路漫漫，他还有很多事要做。
送走杨家众人后，吴荣忍不住问道：二弟，杨姑娘分明对你有意，你为何...
他望着院中海棠，轻声道：缘分未到，强求无益。况且...
他转身看需施工的宅院，大业未成，何以为家？
吴荣似懂非懂地点点头，不再多问。
十月初八，工程正式动工。
奕帆从灾民中招募了二十余名劳力，由老匠人陈师傅统领，当他告诉他们每人每月工钱为四两，陈师傅为五两，大家都兴奋的不得了，都赞叹感恩不止，这是发三倍工资啊。
当这位年过五旬的老师傅初见图纸时，震惊得半晌说不出话。
妙！妙啊！
他颤抖着抚摸图纸，老朽营建半生，从未见过如此精妙的设计！特别是这厨房的排水系统，简直巧夺天工！
开挖地基时，奕帆亲自监督。
化粪池的位置选在后院角落，厨房沉淀池则设在菜园旁，两个系统既独立又相邻，便于维护。
陈师傅指挥工人用三合土夯实池壁，再砌青砖抹灰，最后还要刷上三层桐油。
东家，
陈师傅感慨道，这般讲究，便是王府的厨房也没这么精细！
管道安装更是费尽心思。
陶瓷厂按他的要求烧制出特制管道，每节长二尺，内径六寸，接口处预留榫卯。
安装时要用糯米浆混合石灰密封，确保不漏不渗。
厨房的排水管特别加粗到八寸，以防菜叶等杂物堵塞。
十一月十五，第一套卫生设施完工。
奕帆邀请众兄弟试用，吴荣第一个体验厨房新设施。
这水缸太实用了！
他兴奋地拉动竹管上的阀门，一开就有水，再也不用挑水了！
付刚试用排水系统后，捻须微笑道：
果然排水顺畅，地面再也不会积水湿滑了。奕兄弟奇思妙想，令人叹服。
最让大家称奇的是食材保鲜水缸。
奕帆用双层陶缸设计，内缸放置食材，外缸注满井水，利用水循环保持低温。
李胜好奇地放入几个萝卜试验，三天后取出依然新鲜如初。
神奇！太神奇了！
他连声赞叹，这要是夏天存放肉食，该有多好！
腊月初七，工程全部完工。
结算工料，整整花费三百两。
但看着焕然一新的宅院，特别是功能齐全的厨房，奕帆觉得每一文钱都物超所值。
当晚，付刚带来三个人选，说道：奕兄弟既已安家，也该添些下人了。
他特意在议事厅面试。
第一个是个四十余岁的寡妇，想要应聘厨娘。
奕帆问她可会做面食，她答得头头是道，但奕帆见她眼神闪烁，便婉言谢绝了。
第二个是个十六七岁的丫鬟，模样周正，却总是偷瞄屋里的摆设。
奕帆心中不喜，也打发走了。
直到见到那对母女，他的心被触动了。
母亲约二十六七岁，虽然面黄肌瘦，但收拾得干干净净；女儿十二岁上下，躲在母亲身后，却有一双明亮的眼睛。
民妇王氏，原是渭南农户。
女子怯生生地说，丈夫去年饿死了，带着女儿逃荒到此...
他注意到小女孩手腕上系着一条褪色的红绳，忽然想起前世妹妹也喜欢系红绳，心中不由一软。
可会做饭？
他和颜悦色地问。
会！会！王氏连忙道，民妇最拿手的是臊子面，还会用土窖存菜...
“好，那就你们母女留下，月钱各二两”母女两听闻再次泣声拜服。
这时，门外探头探脑地露出个小脑袋。
付刚笑道：这是狗儿，父母双亡的孤儿，在城里讨饭为生。
那孩子约莫十一二岁，瘦得皮包骨头，但眼睛很亮。
奕帆招手让他进来，他怯生生地跪下行礼：老爷...
以后不要叫老爷，奕帆扶起他，叫公子就好。你本名叫什么？
狗儿没大名...
那就叫李达吧。
奕帆取之意，以后你负责看门通传，月钱一两五。
他让三人先去沐浴更衣。
半个时辰后，再见到他们时，简直判若两人。
王氏换上干净的青布衣裙，竟有几分秀丽；小姑娘梳着双丫髻，活脱脱是个小美人胚子；李达穿着新棉袄，虎头虎脑很是可爱。
三人跪地谢恩，王氏泣不成声：公子大恩，民妇母女愿做牛做马报答...
奕帆扶起他们，正色道：在我这里，不必如此。只要忠心勤勉，我必不会亏待你们。
临近黄昏，新宅第一次开火。
王氏在改造一新的厨房里大展身手，臊子面的香气飘满院落。
李达在前院认真守门，小姑娘小洁则在厨房帮忙，熟练地使用着新式排水系统。
他和吴荣在院中石桌对饮，望着满院灯火，听着厨房里传来的欢笑声，感慨万千。
二弟，吴荣举杯道，从今往后，这里就是咱们真正的家了！
他微笑颔首，心中暖流涌动。
有了这个根据地，有了这些可靠的人，我的大明事业，终于要扬帆起航了。
……