中森名菜也跟着下了车，她紧了紧大衣的领口，走到李默然身边，抬头看了看那块牌子：“你想买它？”
“想啊。” 李默然点了点头，语气里带着点惋惜，“可惜我手里的日元不够，而且外汇兑换有限制，一下子换不了那么多钱。”
“要不我先借给你？” 中森名菜想都没想就开口，她看着李默然，眼睛在夜色里亮得像星星，“你什么时候有了再还我，我不急着用。”
李默然愣了一下，转头看向她：“借钱给我？你就不怕我拿着钱跑路，再也不回东京了？”
中森名菜忽然笑了起来，笑声像风铃一样清透，在冬夜里格外好听。
她伸手拍了拍李默然的肩膀，掌心的温度透过羽绒服传过来，带着点让人安心的力量：“你要是想跑，还会跟我一起在这看牌子，跟我说实话吗？”
她顿了顿，眼神里的信任一点都不掩饰，“我虽然不喜欢跟人打交道，也没什么朋友，但我知道，投缘的人是不会骗我的。”
李默然看着她真诚的样子，心里忽然有点暖。
他没再多说什么，从口袋里掏出几枚日元硬币，转身走向路边的公用电话亭 —— 那是个淡蓝色的小亭子，玻璃门上还贴着几张旧海报，被风吹得卷了边。
他拉开玻璃门进去，投硬币时发出清脆的 “叮当” 声，然后对着话筒按下了牌子上的电话号码。
“摩西摩西，请问银座周边的那块空地是您的吗？” 李默然的声音透过玻璃门传出来一点，带着点礼貌的客气。
电话那头的声音有点沙哑，像是刚睡醒，却在听到 “空地” 两个字时立刻精神了：“嗨，是的，您是想购买吗？”
“对，我想跟您谈谈价格。” 李默然看了眼站在亭外的中森名菜，她正低头踢着路边的小石子，样子有点可爱，“我现在就在空地旁边，您方便过来一趟吗？麻烦带上地契和土地证明书，我们当面看一下。”
“没问题！” 对方的声音很爽快，“我家就在附近，3 分钟就能到，您稍等。”
挂了电话，李默然推开玻璃门走出来，对中森名菜笑了笑：“他说 3 分钟到，我们等一下。”
中森名菜点了点头，刚想说什么，就看到一辆黑色的丰田从远处开过来，稳稳停在马自达旁边。
车门打开，下来一个穿深灰色西装的中年男人，头发梳得一丝不苟，脸上带着点精明的笑意，手里拎着一个黑色的公文包。
他打量了李默然和中森名菜一眼，目光在中森名菜的白色跑车和李默然的休闲装之间转了转，然后走上前，语气带着点不确定：“请问是你们想购买那块空地吗？”
“是我们。” 李默然上前一步，伸出手，“我姓李，叫我李默然就好，请问您怎么称呼？”
中年男人连忙握住他的手，他的手有点凉，指节上带着点薄茧：“李桑，您好，我叫星野明太，您叫我星野就好。” 他顿了顿，又好奇地问，“听李桑的口音，您是中国人吧？”
“对，我是中国人，来东京旅游的。” 李默然没有多说，直接切入正题，“星野桑，我们都是男人，做事爽快一点，您那块地的面积真的是 330 平方米吗？”
“当然是真的！” 星野明太立刻打开公文包，从里面拿出一叠文件，最上面的就是地契，红色的印章盖在落款处，格外醒目，“您看，这是土地证明书和地契，上面写得很清楚，准确来说是 333 平方米 —— 上个月重新量了一下，多了 3 平方米，我也没改牌子，反正不差这点面积。”
中森名菜凑过去，手指轻轻拂过地契上的印章边缘。她以前帮家里处理过房产的事，对印章的真假有点经验，看了几秒后，她对李默然点了点头：“这个章的纹路很清晰，没有拓印的痕迹，纸张的质感也像是官方发的，应该是真的。”
李默然也凑过来，仔细看了看地契上的面积数字和地址，确认和牌子上的信息一致后，才抬头看向星野明太：“星野桑，您这块地想卖多少钱？”
星野明太脸上的笑意深了点，他伸出一根手指，语气带着点试探：“10 亿日元。”
“10 亿？！” 中森名菜一下子提高了声音，眉头皱了起来，“你这是把银座的地当黄金卖吗？”
她昂着头，“千代田区、中央区、港区这三个东京的核心区，地价最高的千代田区也才 91 万日元一平方米，中央区这边最高还不到 95 万，你这 333 平方米，撑死了也就 3 亿出头，你开口要 10 亿，不是抢钱是什么？”
星野明太脸上的笑淡了点，却还是辩解道：“这位小姐，您有所不知，我这块地旁边下个月就要建大型商场了，到时候地价肯定会涨，我这是按未来的价格算的，不算贵。”
“按未来的价格算？” 中森名菜哼了一声，拉了拉李默然的胳膊，语气带着点不满，“默然，我们走，别跟他浪费时间。麻布那边有个新楼盘，住宅用地才 75 万日元一平方米，买个 100 平方米的公寓，带阳台和落地窗，比买这空地划算多了，还不用自己找人建房子。”
星野明太愣了一下，看着中森名菜熟练报出各区地价，又听她的口音带着点东京本地的软糯，忽然意识到什么，连忙问道：“这位小姐，您是日本人？”
“土生土长的东京人，从小在中央区这边长大。” 中森名菜点了点头，语气有点冷淡，“这边的地价我比你清楚，你别想蒙我们。”
星野明太的脸色变了变，刚才他看李默然是中国人，中森名菜又长得漂亮，还开着跑车，还以为两人都是不了解东京地价的外国游客，想趁机宰一笔，没想到中森名菜居然是本地通。
他连忙堆起笑，搓了搓手，语气也软了下来：“原来是这样，是我误会了，抱歉抱歉。”
他顿了顿，又快速算了算，“那这样，我也不跟您绕弯子了，100 万日元一平方米，333 平方米就是 3.33 亿日元，我凑个整，3.3 亿日元，您看怎么样？这个价格绝对公道，比周边的地价还低一点，您要是现在定下来，我还能帮您办过户手续，不收手续费。”
李默然在心里快速算了算 ——3.3 亿日元兑换成人民币，大概 400 多万元，这个价格确实不高。
他记得前世 2020 年之后，东京的地价涨得飞快，尤其是银座周边，更是涨到了 200 多万日元一平方米，这块地到时候至少能值 6 亿以上，现在买绝对是稳赚不赔的买卖。
可问题是，他手里的日元只有几十万，而且外汇兑换限额是每人每年 5 万美元，就算他想换，也换不了这么多日元。
他皱了皱眉，有点为难地说：“星野桑，实不相瞒，我是龙国人，手里的日元不多，而且外汇兑换有限制，一下子拿不出这么多日元。”
他顿了顿，又提出一个想法，“要不这样，您跟我去魔都一趟，我在魔都有存款，我可以多付您 5% 的费用，用人民币给您付款，您看行吗？”
星野明太却摇了摇头，语气很坚决：“抱歉啊李桑，我下个月就要移民去山姆了，到时候需要用美元，人币我用不上，而且兑换起来也麻烦，还得付手续费。”
他顿了顿，又试探着说，“如果李桑能付日元或者美元，我还能再让一点，3.2 亿日元，不能再少了，这已经是我的底价了。”