一个小时很快就过去了,王焱还是听得迷迷糊糊的,但是业务室已经不能继续使用了,王焱和李丽只好出去,而郭工还要为下一位客户接着讲方案。二人出来以后,李丽打了好几分钟的视频,才领着王焱前往四楼的一间接待室。
这间接待室很小,大概就是10平方米而已,李丽笑着说道:“王经理,不好意思啊!咱们的工程规模太小,这是我为您争取到的最大的接待室了。”
王焱连忙笑着说道:“没有关系,确实我的项目很小,劳您费心了。我觉得你们做的方案挺好的,只是我不太明白应该怎么推进厂区的建设!”
“我的想法是先建设2000平方米的建筑,然后剩下慢慢建设,顺便完成公司的注册,可是我现在不知道应该先走哪一步比较好些?”
小雅是给他提供过建议,但是她说的话也不能全信,背负太高的利息很容易将自己给拖垮!所以多问几个人是比较靠谱的,毕竟这家公司看着还挺大的。
李丽笑着回复道:“你的问题其实我也不太专业,但是我们公司与你情况差不多的创业客户一般有两种经营模式,第一种成为别人的分公司,每年上交固定金额的利润!”
“第二种方案是自己注册公司,现在你已经办公的地点,如果能够再注资10万星币的话,应该就可以成立一家小型贸易公司了,具体的情况您可以去税务局问一下!”
王焱立刻说道:“那地块需要建设一定规模的建筑是怎么回事?这些事情你们能够帮忙解决吗?”
李丽立刻说道:“这是我们的专业,我给您详细的讲解一下......”
听完李丽的讲解,王焱基本上已经明白了,原来经营一家企业这么的艰难啊,可是现在一点退路都没有了,只能尽力往前走了,于是双方又谈了很久,一直在价格上谈不拢。
李丽要求先付1万星币的定金,王焱坚决不同意。而且按照他们的建设方案,一期建设工程至少需要50万才能搞得定,这对于王焱来说几乎是不可能的事情。
王焱要求降低建设标准,可是对方却拿什么法律与规则说事,那玩意是好,可是花钱啊,谁不想把房子建的结实又漂亮,可是实力不允许啊!
无奈之下王焱只好离开了这家公司,坐上了自己的空中皮卡前往二手市场,计划去买一些日常生活用品。一路上,王焱的心情变得非常沉重,为什么在艾拉城想干个事这么的难啊,难道这个破地方真的没有创业的可能了吗?
王焱刚启动中控系统,李丽竟然追了出来,她大声喊道:“王经理,麻烦等一下,我们的主管有了一个折中的方案,您要不要去听一下?”
王焱摇了摇头,无奈的说道:“咱们双方的想法差距太大,我也非常认可你们的实力与水平,但是对于我来说不合适,我还是去看一下其他公司吧!”
李丽立刻跑到空中皮卡的前面说道:“咱们慢慢谈一下嘛!现在经济不景气,大家都没有钱,我也可以理解。刚才介绍的方案确实没有考虑您的实际需求,但是俗话不是说嘛,好事多磨!”
王焱看着李丽恳求的眼神,心中想道:现在自己也没有其他的办法了,还是去听一下她怎么说吧!毕竟自己拥有最终的决策权,反正预付定金是不可能的事情,谁知道你们的水平到底怎么样。
二人再次返回了接待室,那里早已坐着一位四十岁左右的男人,他笑着说道:“王经理,有什么话慢慢谈嘛!先不要急着离开啊!”
“你现在的情况,我已经了解了,我重新评估了一下,你现在的几间房子大概有个四五百平方米,如果我们再建1500平方米左右的厂房就可以了!”
“按照最低的造价标准,1500平方米大约需要15万星币,这确实不是一笔小数目,但是你可以先把现在房子办理产权,然后可以直接申请注册公司,然后您就可以用公司的名义向银行申请贷款!”
“你的那块地、房子还有飞船加起来,应该可以贷到3万星币左右,然后您就可以正式开始营业了,所以你现在只需要先准备5000星币完成产权办理就可以了!当然您的飞船只是抵押物,不会影响您日常的使用或运营。”
王焱听到他们说5000星币的手续费,火气立刻就上来了,而且他们已经知道自己有一艘太空拾荒船,看来是是通过特殊渠道查了自己的个人信息。
他哼了一声,立刻大声说道:“你们也太黑了吧,我的那几间房子造价也就5000星币左右,你们办个产权手续竟然也需要这么多钱?你们是不是欺负我什么都不懂啊!”
那位男人连忙说道:“你私人建的房子是无法办理产权证的,我们还需要给您检测,由于您的项目太小,我们机器出动一次也是需要成本的,所以5000星币真的不多!”
王焱起身就走,这种大公司真不是自己这种小人物可以待的地方,实在不行就考虑放弃吧,自己真的把经营企业想的太容易了,这才开始坑都这么多,以后可该怎么办啊!
李丽平静的说道:“王经理,这是我们公司可以给您的最低价格,你还是考虑一下吧,毕竟现在您的那块地皮如果不马上启动建设的话马上就要被收回了,而且还要缴纳巨额罚金,估计需要3万星币呢!”
“这块地最迟收回期限是年末,现在不到三个月了,如果再不启动的话,工期肯定赶不上。如果建筑主体在年底都没有完工的话,您的地皮就真的就保不住了,甚至是巨额罚金也没有办法避免!”
王焱心中骂道:混蛋,调查的挺详细啊!看不出来,你们挺厉害的啊,不愧是大企业,信息渠道广泛!不过你们以为这样小爷就妥协了吗?做梦去吧!既然你们在背后搞小动作,那就怪我直接掀桌子。
王焱冷笑了一声,接着说道:“无所谓了,你们的要价太高了,我消费不起,多谢各位的热情招待,咱们有机会再合作!”
那个男人为难的说道:“您一分钱都不想掏肯定是不可能的事情,既然是这样,你就说一下您的底线吧!咱们都再各让一步!”
王焱接着说道:“前期我是不会掏钱的,只有你们完成产权办理我才会考虑支付2000星币的手续费用,而且你们的方案还需要税务局的认可!”
“1500平方米的一期工程需要将造价控制在10万星币以内,且含产权检测、注册备案等所有手续费,前期我不再额外支付任何费用!”
那个男人的脸色变得异常的难看,嘴唇发抖,双拳紧握。李丽连忙说道:“王经理,今天就想到这里吧,我们大家都考虑一下,以后如果有了结果我会再联系你的!”
王焱看着两个人的表现,应该是已经杀到了底价。再加上这两个人的情绪过于激动,应该不是什么骗子,毕竟骗子是没有成本的,他们多少都是赚的,不会是这个得罪目标的表情。
王焱接着说道:“李经理,今天麻烦您了,如果咱们一期工程合作得愉快的话,后面的二期工程还可以接着合作!”
“毕竟这块用地的最低建设指标是2万平方米,需要在未来两年内完成,想必二位也知道这些规定。后面的1.8万平方米的工程可不是一个小数目,我必须谨慎一点!”
李丽笑着说道:“好的,我们知道了,以后的项目咱们以后再联系。今天虽然没有结果,但是回去后咱们大家都再想一下,争取达成最终的合作!”
王焱离开后立刻拨打王刚的号码,希望他可以给自己一些帮助,可是依然没有人接!王焱非常奇怪,小雅现在是对自己不满意,可是王刚建的停泊位钱自己可是一点都没有少给他啊,甚至还多给了一点。
没有办法,王焱只能先离开这里,前往二手市场去买赵强列的那一堆清单。同时经过今天的交锋,他也深刻地认识到自己对于手续办理与工程建设是一点都不会,必须招一个文职人员,帮助自己处理这些问题了。