周苏见陆离的目光始终锁在远处那片巨大的阴影上,便用胳膊轻轻撞了她一下,半个身子靠过去,压低声音,带着一丝神秘兮兮的调侃:“喂,一直盯着看,你对那个鬼地方这么感兴趣啊?”
陆离收回视线,侧头看向她。街边霓虹的光影掠过她的侧脸,唇角勾起一抹让人捉摸不透的弧度,不答反问:“怎么,周大小姐有什么高见?”
周苏像只发现了秘密的小狐狸,狡黠一笑,明艳的笑容里透出与年龄不符的精明。
“高见谈不上,想法嘛,倒是有一些。”她挽住陆离的手臂,将她稍稍拉近,仿佛要分享一个天大的秘密,“你看这港岛,弹丸之地,最金贵的是什么?是地皮啊!”
她伸出纤长的手指,划过眼前流光溢彩的都市夜景,“但那些好地段,不是被几大家族牢牢攥在手里,就是被那些英资洋行占着。就算政府偶尔放出一块两块,也早被无数双眼睛盯上,哪里轮得到下面的人捡便宜?”
话锋一转,她的指尖精准地指向那片与繁华格格不入的黑暗区域——九龙城寨。
“但那个地方,不一样。”周苏的声音压得更低,却带着一种兴奋的颤音,“我老豆以前说过,那就是个‘烫手山芋’,三不管!里面龙蛇混杂,水浑得很。就算名义上握着产权的那几家,也只敢派几个小喽啰进去收收租,根本不敢真去动里面的人。而且最关键的是,城寨是一个整体,里面的楼歪七扭八都挤成了铁板一块,你不把整个寨子的地皮统统吃下来,买下一小块根本屁用没有。”
陆离沉默着,目光再次投向那片黑暗的轮廓。她记忆中有些模糊的碎片浮现,似乎要到九十年代,这个庞然大物才会在巨大的争议中被彻底推平。
而里面那些被驱赶出来的居民,拿到的那点微薄补偿,在飞涨的港岛房价面前,不过是杯水车薪。
他们失去了混乱却廉价的容身之所,却根本无法在光鲜亮丽的外界重新扎根。
一个大胆而疯狂的念头,如同黑暗中划亮的火柴,在她心中一闪而过,既然这里不是真正的港岛而是港综世界,那是不是代表自己可以做点什么?
陆离的目光依旧没有从城寨那庞大的阴影上移开,她习惯性地用手指轻点着胳膊,仿佛在掂量一件绝世凶器。
半晌,她才用一种混合着玩笑与认真的语气,缓缓开口:“苏苏,你说……如果将来有一天,我能把这块硬骨头啃下来,算不算是帮港府解决了一个天大的麻烦?”
周苏闻言,眼睛倏地一亮,像是被点燃的烟火。
她用力抓住陆离的手臂,语气带着不容置疑的笃定:“何止是麻烦?简直是送上门的政绩!政府一定会大力扶持你!”
她凑近了些,声音压得更低,却透着一股洞悉:“我老豆前阵子在饭桌上还提起过,城寨这块毒疮,现在最让上面头疼的,已经不是里面的黄赌毒了,而是它正在‘活’过来,并且不停地‘向上生长’!”
她扬起尖俏的下巴,示意了一下不远处低空掠过的飞机影子。
“你看启德机场,飞机起降的航道,几乎就是擦着城寨的屋顶过去的。现在城寨里的楼越盖越高,越盖越密,已经成了实质性的航空安全隐患。专家评估报告都说了,再这样下去,不仅强大的气流可能震塌那些胡乱搭建的蜂窝楼,万一真出了事故,整个启德机场都可能要停摆整改。到时候,国际声誉和经济损失,政府根本承担不起。”
周苏转过头,目光灼灼地看向陆离,眼神里充满了冒险家的兴奋:“所以,谁要是能解决这个问题,谁就是政府的‘自己人’。政策、贷款、甚至是官方背书……这些无形的资产,比地皮本身可能更值钱。”
陆离听着耳边飞机的轰鸣,看着那片不断挑战天空极限的混乱建筑群,嘴角那抹玩味的笑容渐渐变得深沉起来。
周苏的话,为她心中的蓝图,勾勒出了一条清晰而有力的辅助线。
“里面的黑社会和帮派,是首要的问题,需要想办法连根拔除。还有那些业主……他们现在靠着城寨里鱼龙混杂的租金,不愁吃喝,像守着金蛋的母鸡,绝不会轻易松口卖地。”
她顿了顿,眉头微蹙,这个习惯性的小动作让她冷静的面容增添了一抹深思的痕迹:“至于城寨里那几万人……反而是最麻烦的。他们像藤蔓一样盘根错节地长在那里,清理起来,会沾上一手泥。”
开发这块地皮的巨大利润前景灼烧着她的野心,九龙城区位得天独厚,毗邻本岛,拥有天然良港,这些都是她蓝图上的璀璨亮点。
但现实的限制也如同枷锁:机场附近的限高令,让未来的摩天大楼梦被压缩在十三层以下。而最棘手的,还是那人山人海的安置问题。
陆离随即像是抓住了某个灵感,猛地转向身边的周苏,眼眸里闪过一丝光亮“苏苏,你说,如果我在屯门那边,找一块足够大的地,照着九龙城寨的格局,原样……不,是改良版,重新建一个街区出来。然后把城寨里的人,整批迁移过去,怎么样?给他们一个新的容身之所,我们也能拿到这块净地。”
“阿离,你这个想法,慈悲得像菩萨,而且花钱会像开闸泄洪。”她的声音清脆,带着现实的冰冷“屯门的地皮就算便宜,也是真金白银。盖楼,不是搭积木,要钱。复制一个城寨?光是下水道和电力系统就能再开一个工程公司。还有,街区不是有房子就行,商业铺面、学校、诊所……这些配套,哪一样不需要去和政府磨嘴皮子,盖章子?”
她望向那片灰色的城寨,眼神锐利:“而且,最关键的是,里面多少人没有身份证?是‘隐形人’。港府会愿意为你的商业项目,背上承认这几万‘黑户’身份的沉重包袱?安置费、身份核查、社会融入……这些都是无底洞。总之,两个字:麻烦。”
她顿了顿,侧头看向陆离,语气变得直接而残酷,却也带着一丝为她权衡的意味:“要我说,最简单也最省钱的办法,是快刀斩乱麻。搞定地头蛇,让城寨失去秩序。剩下那些人,没身份,没靠山,就像没根的浮萍。到时候,一家给一笔足够他们去元朗、屏山租几年房的‘茶水费’,他们自然就散了,至于身份问题,让政府去搞定,不管是给与身份证件还是遣送,这都是政府要解决的小矛盾。资本面前,谁也扛不住的。心软,反而会缠住自己的脚。”
这也是周苏认为最能符合港岛政府和陆离利益的办法。