还没等周泽川开口，裴一弘便替他做主道：“现在还不行，泽川还需要到基层在锻炼一段时间。
我计划先安排他去主政一方，然后再调回部委工作，锻炼他的眼界。”
知道裴一弘的打算之后，杨海东便没有再提，同时他也得出自己的结论，周泽川确实是裴一弘培养的接班人。
因为他清楚，没有完整的基层履历，是很难爬到高位的，否则裴一弘也不会替周泽川拒绝自己的邀请。
要是周泽川同意，不用几年就能‘进部’。
周泽川更加没有异议，自从了解到裴一弘的打算之后，他对自己的未来有着明显的规划。
首先就是一定要证明自己主政一方的能力，然后还要证明自己解决社会乱象的能力，让大家看到他应对复杂局面时能力。
这些才是他能不能爬上去的基础。
当然，这一切的前提条件都得是有人替他说话，如果无人帮他，他即便是那种万中无一的天才，也未必能够出头。
上一世他就有一个同学，非常的有才华，但年过35还是一个小小的科员。
用他的话来说，所有领导都十分肯定他的能力，也满意他的工作态度，但一到人事提拔时就没人替他说话。
当时，他的另外一位同学说了那么一句话：“把你提拔了谁来工作？天才？官场中根本就不需要天才，而是看你的人脉。”
他那同学听了之后，从此在躺平的路上一去不复返，只完成本职工作，多余的一点也不干。
这一世，周泽川之所以能够起来，也是多方面的原因。
一是他被刘省长看中成了他的秘书，二是他带着很多二三代们赚了钱，这些人一定程度上都是他的人脉。
否则，他也不会有今天。
三人随后又聊了一会，杨海东因有事需要处理提前离开，周泽川则是留下来继续听裴一弘的教导。
裴一弘是从地方上一步步斗上来的，他的对手也都不是省油的灯，但他却能够保证大局稳定，经济向好发展，还能掌控住整个班子。
如果沙瑞金有裴一弘的能耐，高育良这会估计已经退居二线了，哪来今天这么多事。
而且裴一弘的教导都是煌煌大势，光明正大的阳谋。
周泽川在他的教导下，对形势的判断更加的精准，也多了几分对斗争的理解。
学习完，裴一弘说起了房地产。
“我们这段时间认真研讨了房地产经济，基本上认可了你的判断，但却也不能盲目的去解决这个问题，你觉得是因为什么原因？”裴一弘温和的问道。
周泽川想了想道：“我看过去年的经济报告，房地产是国民经济的重要支柱，去年房地产增加值占Gdp的6.5%，并直接解决了近1300万人的就业问题。
而且房地产的产业链条是最长的，它带动了建筑、家电、家具等多个上下游行业的发展。
因此，并不能简单粗暴的解决这个问题，否则容易引起经济动荡，进而影响民生。”
裴一弘满意的点了点头：“你说的很有道理，不仅如此，咱们政府更加依赖房地产经济。
统计局给了我这么一份数据，各地方政府的土地出让金占地方财政收入比例16.6-71.7%之间，平均高达51.7%。
可以这么说，有超过多一半的地方政府是靠出让土地为生的。
一旦房地产经济出现问题，这些地方财政将陷入困境，有些地方甚至连大家的工资都发不出去。”
周泽川也有些傻眼，“占比这么高吗？”
汉东因为地处经济发达地区，商业发展迅速，土地出让虽然严重但也没有这么严重。
“是的，所以说，必须要找一个两全其美的办法，最起码要确保社会平稳。”裴一弘回答道。
周泽川点头表示理解。
虽然恒驰集团等房地产公司可恨，但也不能因为他们而影响到社会的稳定。
“不过，我们还是拿出了一个初步方案，设定一个合理的负债区间。
一旦超出那个区间，未来将禁止在继续贷款拿地。
不仅如此，其名下的资产也将自动成为抵押物，不得私自售卖。
另外，我们正在研究一条法律，大体内容就是夫妻双方即便离婚也不能规避债务。
也就是说，除非这个债务本身就是违法的，或者和家庭、企业无关的债务，否则一律由夫妻双方共同承担。”裴一弘满意的说道。
周泽川急忙回应道：“也就是说那些为了躲避债务，把资产转移到自己老婆孩子名下，让他们出国也是不合法的喽？”
“那是当然了，那些负债过高的公司，其名下的资产将将会被严格监控，不允许私下以投资或者赠予等名义转移到国外或者他人。
必要时，国家将会要求银行以债权人的名义直接冻结该公司的资产。
甚至派人接手公司，找第三方审计、会计公司处理该公司的资产，用以偿还债务以及完成烂尾楼建设。
绝对不能让他们的家属有机会携款私逃。”裴一弘解释道。
听到裴一弘这么说，周泽川就放心了。
他可是非常清楚，上一次恒驰集团破产之前，便转移出去几千亿资产，可以说是亏了国家和群众肥了他们自个。
“泽川，你这次回去把手头上的工作处理好之后，便准备去地方上任职。
到了地方之后，你要认真研究，想办法降低房地产在经济中的占比，当然不能以破坏经济发展和群众的就业为代价。
咱们是为了解决问题，不是为了制造新的问题。”裴一弘接着说道。
周泽川急忙回应道：“好的，裴主任，对了，您准备让我去哪？”
“就在汉东，具体是哪个市还没有决定。”裴一弘回答道。
顿了顿，裴一弘接着道：“泽川，主政一市和负责某个具体领域的工作截然不同。
一市的人口最少也在百万以上，你的每一条政策都关乎着上万家庭的生活，因此在出台政策前必须慎之又慎。”
“我明白，裴主任。”周泽川重重的点了点头。
“还有，你要吸取沙瑞金的经验教训，上任之后要团结大多数的班子成员，不能因为内斗而影响经济发展。
当然，也不是让你无原则的放弃底线，而是要有策略。
就拿沙瑞金来说，高育良的问题并不严重。
他完全可以将其调离汉东在调查。可他倒好，为了私心抓着对方不放，引的对方的剧烈反抗。”裴一弘对沙瑞金的不满溢于言表。
周泽川重重的点了点头：“我听您的。”